г Калуга, Льва Толстого ул, 35К1

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Льва Толстого, 35к1, микрорайон Турынино, Калуга

Предлагаем вам уютное и просторное жилье, которое станет идеальным выбором для семьи, ценящей комфорт и удобство. Квартира расположена в спокойном и развитом районе, где каждая деталь создана для комфортной жизни.

✅ О квартире
Продается светлая 3-комнатная квартира на 9 этаже 9-этажного панельного дома 1993 года постройки. Общая площадь составляет 65 м², что позволяет с комфортом разместить всю семью. Просторная гостиная (24 м²) станет центром семейного отдыха, а уютные спальня (13 м²) и детская (10 м²) обеспечат личное пространство для каждого. Кухня площадью 11 м² идеально подходит для приготовления любимых блюд и приятных вечеров в кругу близких. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире есть балкон и лоджия, где можно насладиться свежим воздухом. Жилье полностью меблировано, включая холодильник и кухонный гарнитур, что позволит вам заселиться без лишних хлопот. Квартира теплая, с хорошей теплоизоляцией, что особенно важно в холодное время года.

✅ О доме и районе
Дом расположен в микрорайоне Турынино — одном из самых перспективных и благоустроенных районов Калуги. Это место с развитой инфраструктурой, зелеными зонами и спокойной атмосферой, идеально подходящее для семей с детьми. Район отличается удобной транспортной доступностью, близостью к основным магистралям и обилием социальных объектов. Здесь вы найдете все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, магазины и кафе. Микрорайон активно развивается, что делает его привлекательным для инвестиций и постоянного проживания.

✅ Характеристики дома
Дом построен в 1993 году, относится к панельной серии, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. В здании проведены все необходимые коммуникации, регулярно выполняются работы по поддержанию общего имущества. Дом оснащен лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства жильцам.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 44 - 231 м (≈3 мин.)

• Детский сад № 92 Парус - 434 м (≈6 мин.)

• Верный - 61 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 175 м (≈2 мин.)
• Магнит - 183 м (≈2 мин.)
• Ярмарка Турынино - 213 м (≈3 мин.)

• Аист - 75 м (≈1 мин.)
• Детская городская поликлиника № 1, педиатрическое отделение - 268 м (≈4 мин.)

• Сердце Калуги - 207 м (≈3 мин.)
• Сеть аптек низких цен - 230 м (≈3 мин.)

• Торговый центр Рубин - 241 м (≈3 мин.)
• Сюрприз - 321 м (≈4 мин.)

• Спортивный профессиональный клуб восточных единоборств Эридан - 260 м (≈3 мин.)

• Шашлык, шаурма - 149 м (≈2 мин.)
• Донер кебаб - 238 м (≈3 мин.)
• Блинчик - 341 м (≈5 мин.)

• Ozon - 77 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 238 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 290 м (≈4 мин.)

• «Библиотека» - 70 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 41, 42, 131
  Маршрутное такси: 45
• «Турынино-3» - 224 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 41, 42, 131
  Маршрутное такси: 45
• «ЖК Солнцеград» - 524 м (≈7 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры! Идеальное расположение, продуманная планировка и готовность к заселению делают это предложение одним из лучших на рынке. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого жилья лично!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!