г Калуга, Марата ул, 1

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: улица Марата, 1, Калуга

Представляем уютную и функциональную квартиру в самом сердце Калуги, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Этот дом — идеальное сочетание городской динамики и спокойствия, а квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит удобство и уют.

✅ О квартире
Квартира расположена на 3 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь составляет 45,6 м², жилая — 31,1 м², что обеспечивает простор и удобство для жизни. Кухня площадью 5,8 м² станет уютным местом для семейных обедов. Комнаты изолированные, что гарантирует приватность и комфорт для всех жильцов. Санузел раздельный, что добавляет практичности в повседневной жизни. Окна выходят на обе стороны: во двор и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение и приятный вид.

✅ О ремонте и состоянии
В квартире проведены важные улучшения: заменены все окна, отремонтирован балкон (внутри и снаружи), обновлены радиаторы, водопроводные и канализационные трубы. На полу в комнатах уложен ламинат, а в коридоре и на кухне — линолеум. Вся мебель остается в хорошем состоянии, что позволит новым владельцам сэкономить на обустройстве.

✅ О доме
Дом был построен в 1970 году, но недавно прошел капитальный ремонт: обновлен фасад, заменена крыша, проведен ремонт в подъездах. Регулярная уборка подъездов обеспечивает чистоту и порядок. Это надежное и ухоженное здание, где созданы все условия для комфортного проживания.

✅ О районе
Квартира расположена в центральном районе Калуги, который славится своей развитой инфраструктурой и живописными видами. Напротив дома находится новый парк, идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Рядом расположено новое здание театра юного зрителя, что добавляет культурной привлекательности району. В шаговой доступности — школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, магазины, рынок, торговые центры и театры. Остановки общественного транспорта находятся рядом, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Этот район сочетает в себе спокойствие зеленых зон и динамику городской жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 189 м (≈3 мин.)
• Калужский колледж экономики и технологий - 230 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 5 - 424 м (≈6 мин.)
• Лицей № 36 - 444 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 3 имени Г.В. Зимина - 585 м (≈8 мин.)
• Калужский областной музыкальный колледж имени С.И. Танеева

• Академия детства - 359 м (≈5 мин.)
• Нейроникус - 362 м (≈5 мин.)
• Колокольчик - 374 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 77 Родничок - 397 м (≈5 мин.)
• Карапузики - 498 м (≈7 мин.)

• Пятёрочка - 115 м (≈2 мин.)
• Мини-маркет - 138 м (≈2 мин.)
• Яндекс Лавка - 308 м (≈4 мин.)
• Вкусножить - 321 м (≈4 мин.)
• Магнит - 365 м (≈5 мин.)
• ВкусВилл - 394 м (≈5 мин.)

• ProТело - 136 м (≈2 мин.)
• Хеликс - 246 м (≈3 мин.)
• Мегаклиника - 289 м (≈4 мин.)
• СемьЯ - 305 м (≈4 мин.)

• АптекаПлюс - 83 м (≈1 мин.)
• Столички - 153 м (≈2 мин.)
• Экономъ - 154 м (≈2 мин.)

• Торговый центр Калужский - 78 м (≈1 мин.)
• Калужский областной театр юного зрителя - 84 м (≈1 мин.)
• Атриум - 86 м (≈1 мин.)

• Единоборец - 88 м (≈1 мин.)
• Dream Gym - 99 м (≈1 мин.)
• Леди Джамп - 142 м (≈2 мин.)

• Театральное кафе - 43 м (≈1 мин.)
• Лунго - 55 м (≈1 мин.)
• Rostic's - 82 м (≈1 мин.)

• Wildberries - 107 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 151 м (≈2 мин.)
• Ozon - 164 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248001 - 409 м (≈5 мин.)

• «ТРЦ Рио» - 110 м (≈1 мин.)
• «Улица Рылеева» - 132 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 33, 41, 20, 22, 30, 74, 25, 77, 72, 42, 82, 27, 69, 98, 143-03, 24, 71, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, Автобус до ТЦ «Новый дом», 21, 31, 32, 36, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Щуплово - Калуга, 29, 91, 39л
  Троллейбус: 3, 18
  Маршрутное такси: 73, 80, 76, 69, 63, 75, 43, 71, 26, 29, 77, 44

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!
Идеальное расположение, ухоженное состояние и все необходимое для комфортной жизни — вот что делает это предложение особенным. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и сделать этот дом своим!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!