Николаевка д, -

Описание

⚡ Продается индивидуальный кирпичный дом на 15 сотках в живописной локации в деревне Николаевка, Перемышльский р-н, Калужская область.

Представьте себе уютное гнездышко, где каждая деталь продумана для комфорта и гармонии. Этот дом — идеальное сочетание приватности, простора и функциональности, созданное для тех, кто ценит качество жизни и стремится к уединению без отрыва от цивилизации. Роскошная территория и продуманная планировка делают его желанным местом для жизни всей семьи.

✅ О доме
Кирпичный дом, что гарантирует долговечность, отличную теплоизоляцию и минимальные затраты на обслуживание.

• Первый этаж: кухня (25 м²), гостиная (50 м²), игровая зона (20 м²), спальня (20 м²), бойлерная (15 м²), совмещенный санузел (8 м²).
• Второй этаж: раздельные санузел и ванная, 6 спален, гостиная (33 м²), гардеробная, коридор (50 м²). Просторные комнаты и зонирование создают условия для комфортного проживания большой семьи или приема гостей.

✅ На территории находится 2-х этажная баня (100м²), мастерская (9м² ), ряд хозпостроек, гараж:
Территория 15 соток полностью благоустроена и готова к переезду!

• Летняя кухня с зоной барбекю — идеальное место для отдыха и встреч с друзьями.
• Детская площадка обеспечивает безопасный досуг для самых маленьких.
• Высокий забор гарантирует полную приватность и защиту, создавая ощущение личного пространства.

✅ О районе
Дом расположен всего в 14 км от Калуги, что обеспечивает идеальный баланс между загородной тишиной и доступностью городской инфраструктуры. Этот район славится живописными природными видами, чистым воздухом и спокойной атмосферой, идеальной для семейного проживания. Близость к областному центру открывает возможности для работы, образования и развлечений, при этом вы всегда сможете вернуться в свой уединенный уголок, где царит гармония и умиротворение.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)​​​​​​​

• Продукты - 1679 м (≈22 мин.)

• Фельдшерско-акушерский пункт - 2129 м (≈28 мин.)
• Авчуринский фельдшерско-акушерский пункт - 2911 м (≈38 мин.)

• Шаурма 40 - 140 м (≈2 мин.)
• Кафе - 155 м (≈2 мин.)
• Hookabarra - 2821 м (≈37 мин.)

• Отделение почтовой связи № 249122 - 2462 м (≈32 мин.)
• Отделение почтовой связи № 249812 - 2803 м (≈37 мин.)

• «Никольское» - 484 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 120-03
• «Средняя Фабрика» - 850 м (≈11 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 120-03
• «Ахлебинино» - 1985 м (≈26 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения. Идеальное сочетание локации, качества и комфорта ждет вас!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!