г Калуга, Калужского Ополчения ул, 3

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира по адресу: улица Калужского Ополчения, 3, Калуга

Предлагаем вам уютное и просторное жилье, которое станет идеальным выбором для семьи, ценящей комфорт, тишину и современный уровень жизни. Эта квартира сочетает в себе продуманную планировку, качественный ремонт и выгодное расположение — все, что нужно для счастливой жизни.

✅ О квартире
Продается теплая и светлая 3-комнатная квартира на 9 этаже в 9-этажном кирпичном доме 1999 года постройки. Общая площадь составляет 73,8 м², жилая — 55 м², что обеспечивает достаточно пространства для всей семьи. Изолированные комнаты и раздельный санузел добавляют удобства в повседневной жизни. Просторная кухня площадью 13 м² выходит в двухуровневую утепленную кладовку, а теплый пол создает дополнительный комфорт. Квартира угловая, но тщательно утеплена, что гарантирует сохранение тепла и тишины. Технический этаж сверху и дополнительная звукоизоляция металлической дверью обеспечивают полное отсутствие шума от лифта и соседей — здесь царит идеальная тишина! Ремонт выполнен на высоком уровне, частично остается мебель: кухня с посудомоечной машиной и кондиционером, спальня с угловым шкафом, кроватью и комодом, детская со встроенной мебелью и столом, а также прихожая с встроенными шкафами.

✅ О доме и районе
Дом расположен в одном из самых благоприятных районов Калуги — рядом с улицей Калужского Ополчения. Это спокойный, зеленый район с развитой инфраструктурой, идеально подходящий для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины и супермаркеты, кафе и аптеки. Район отличается удобной транспортной развязкой, что позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей. Поблизости расположены парки и зоны отдыха, где можно провести время на свежем воздухе. Сам дом кирпичный, что обеспечивает прочность и долговечность, построен в 1999 году, отличается надежными коммуникациями и ухоженной придомовой территорией. Лифты и подъезды содержатся в отличном состоянии, а соседство с техническим этажом добавляет преимуществ в плане тишины и комфорта.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 29 - 788 м (≈10 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 51 - 852 м (≈11 мин.)

• Дошкольное образовательное учреждение № 102 Терем-теремок - 672 м (≈9 мин.)

• Авокадо - 43 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 91 м (≈1 мин.)
• Магнит - 553 м (≈7 мин.)
• Верный - 724 м (≈10 мин.)

• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 2 - 370 м (≈5 мин.)
• Росток - 704 м (≈9 мин.)

• Надежда-Фарм - 87 м (≈1 мин.)
• Здесь аптека - 521 м (≈7 мин.)
• Максавит - 523 м (≈7 мин.)

• Октябрьский - 825 м (≈11 мин.)

• 9 Сил - 566 м (≈7 мин.)
• Картинг - 598 м (≈8 мин.)

• AsG шаурма - 77 м (≈1 мин.)
• Восточная кухня - 514 м (≈7 мин.)
• Музей вкусов - 826 м (≈11 мин.)
• Калуга жарит - 960 м (≈13 мин.)

• Wildberries - 86 м (≈1 мин.)
• Ozon - 88 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 111 м (≈1 мин.)

• «Посёлок Северный» - 238 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 6, 9
  Маршрутное такси: 90
  Автобус: 9, 97, 98, 64, 91
• «Улица Калужского Ополчения» - 272 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 98, 64, 91
• «Светлая улица» - 517 м (≈7 мин.)

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!
Идеальное сочетание просторной планировки, тихого расположения и качественного ремонта делает это предложение одним из лучших на рынке. Собственник один, обременения и долги отсутствуют — квартира готова к продаже. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в преимуществах этого жилья лично!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!