Калуга г, Грабцевское ш, 81

Описание

⚡ Продается просторная 3-комнатная квартира, 80 кв.м. с лоджией, на 4 этаже 5-этажного дома. Адрес: Грабцевское шоссе, 81, Калуга.

Уютное готовое жильё в спокойном обжитом районе - идеальный выбор для семьи, которая ценит комфорт и удобное расположение.

✅ О квартире:

• Площадь и планировка: 80 кв. м. + утепленная лоджия 2,8 кв. м. Просторные изолированные комнаты и два санузла делают проживание комфортным для всей семьи.
• Состояние: Выполнен частичный чистовой ремонт. Практически все готово для быстрого заселения: новые натяжные потолки во всех помещениях, ламинат в комнатах, плитка в санузлах, кухне и коридоре. Установлены везде пластиковые стеклопакеты и новые радиаторы отопления.
• Детали: Лоджия полностью утеплена и обшита деревом. В санузлах и на кухне — качественная плитка. В ванной и в коридоре остается гарнитур. Входная дверь — железная, с шумоизоляцией.

✅ О доме и дворе: Дом 2001 года постройки. Квартира расположена в кирпичной части дома с железобетонными перекрытиями, что гарантирует высокую прочность и хорошую шумоизоляцию. Подъезды содержатся в чистоте и порядке. Во дворе обустроена спортивная площадка для активного отдыха. Соседи — спокойные и ответственные жильцы.

✅ О районе: Район Грабцевского шоссе — это стабильный и активно развивающийся микрорайон Калуги с развитой собственной инфраструктурой. Здесь вы найдете все для повседневной жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиники и детские сады в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться как в центр города, так и на выездные магистрали. Район отличается спокойной атмосферой, озелененными дворами и считается одним из самых перспективных в городе благодаря планомерному развитию и благоустройству.

✅ Характеристики дома:

• Год постройки: 2001
• Материал стен: кирпич
• Перекрытия: железобетонные
• Этажность: 5
• Этаж расположения: 4
• Отопление: центральное
• ГВС: газовая колонка

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 31 - 355 м (≈5 мин.)

• Дельфинёнок - 270 м (≈4 мин.)

• Пятёрочка - 113 м (≈1 мин.)
• Спутник - 189 м (≈2 мин.)
• Красное&Белое - 225 м (≈3 мин.)
• Магнит - 440 м (≈6 мин.)

• Айболит - 192 м (≈3 мин.)

• Тренировочная площадка Орбита - 515 м (≈7 мин.)

• Старый город - 197 м (≈3 мин.)
• Хлебное место - 298 м (≈4 мин.)
• Drive Café - 610 м (≈8 мин.)

• Wildberries - 83 м (≈1 мин.)
• 5Post - 113 м (≈1 мин.)
• Ozon - 372 м (≈5 мин.)

• «Грабцевское шоссе, 79» - 125 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 136-03, 71
  Маршрутное такси: 76, 71
• «Нефтебаза» - 213 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 136-03, 71
  Маршрутное такси: 76, 71
• «Дубрава» - 392 м (≈5 мин.)
• «Торговый центр» - 689 м (≈9 мин.)

☎ Эта квартира — отличная возможность приобрести жилье с ремонтом в добротном доме и перспективном районе. Она не потребует от вас дополнительных вложений и готова стать вашим новым домом прямо сейчас. Звоните, чтобы договориться о просмотре и оценить все преимущества лично!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.