г Калуга, Литейный пер, 3

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: Литейный переулок, 3, Калуга

Предлагается к продаже просторная и светлая трёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов исторического центра Калуги. Объект полностью готов к комфортному проживанию: сделан качественный ремонт, остаётся вся необходимая мебель и техника. Идеальный вариант для семьи, ценящей уют, тишину и развитую инфраструктуру.

✅ О квартире

• Общая площадь: 68,5 м². Жилая площадь: 39,3 м². Кухня: 8 м².
• Планировка: Классическая «распашонка» с тремя изолированными комнатами, что обеспечивает приватность для всех членов семьи. Потолки 2,56 м.
• Ремонт и состояние: В 2004 году выполнен евроремонт в современном светлом стиле. Полы — паркетная доска, установлены пластиковые окна. Имеется застеклённая лоджия.
• Оснащение: По желанию покупателя остаётся полный комплект мебели и техники: встроенная кухня, шкафы, спальные места, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, духовой шкаф, варочная панель, микроволновка.
• Особенности: Окна выходят на солнечную сторону во двор. Раздельный санузел. Перепланировок нет.
• Юридический статус: Абсолютно чистые документы. В собственности у одного взрослого с 2003 года (ДКП). Никто не прописан, обременений нет. Возможна любая форма расчёта, включая ипотеку с материнским капиталом и субсидиями. Рассматривается аргументированный торг.

✅ О доме

• Дом: 6-этажный кирпичный, 2000 года постройки (серия 86-033/1). Перекрытия железобетонные.
• Состояние: В подъезде выполнен косметический ремонт. Дом без мусоропровода.
• Расположение квартиры: 5 этаж 6-этажного дома. Лифта нет.
• Двор: Тихий, благоустроенный, с зелёными насаждениями, детской площадкой и парковкой.

✅ О районе

Квартира расположена в престижном и исторически сложившемся центре Калуги. Район отличается прекрасной транспортной доступностью и насыщенной социальной инфраструктурой. В непосредственной близости находятся учебные заведения, медицинские учреждения, торговые центры и объекты для спорта и отдыха. Тихий двор обеспечивает спокойную атмосферу, при этом все ключевые городские маршруты и точки притяжения — буквально в нескольких минутах ходьбы.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 7 - 168 м (≈2 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 352 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 11 - 540 м (≈7 мин.)

• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 190 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки НСП Кроха - 308 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 54 - 397 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 1 - 443 м (≈6 мин.)

• Праздничный - 160 м (≈2 мин.)
• Дикси - 206 м (≈3 мин.)
• Магнит - 244 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 262 м (≈3 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 179 м (≈2 мин.)
• Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 182 м (≈2 мин.)
• Соло Доктор - 211 м (≈3 мин.)
• Детская городская поликлиника № 3 - 491 м (≈6 мин.)
• Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 494 м (≈7 мин.)
• Городская клиническая больница № 2 Сосновая роща - 571 м (≈8 мин.)

• Ваш Целитель - 199 м (≈3 мин.)
• Экономъ - 206 м (≈3 мин.)
• Апрель - 218 м (≈3 мин.)

• Губернский - 296 м (≈4 мин.)
• Арлекино - 476 м (≈6 мин.)
• Торгово-развлекательный центр Московский - 476 м (≈6 мин.)
• Кристалл лофт - 623 м (≈8 мин.)

• ZettaSport - 184 м (≈2 мин.)
• Футбольная школа Зенит-Чемпионика - 382 м (≈5 мин.)
• Дельфин - 392 м (≈5 мин.)
• Grand Fitness - 508 м (≈7 мин.)

• Пятёрочка - 262 м (≈3 мин.)
• Губернский - 296 м (≈4 мин.)
• MicroChef - 308 м (≈4 мин.)

• Ozon - 108 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 137 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 175 м (≈2 мин.)

• «Школа № 7» - 234 м (≈3 мин.)
• «Московская площадь» - 283 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 10
  Автобус: 10, 8, 9, 64, 91
  Маршрутное такси: 8
• «Улица Билибина» - 289 м (≈4 мин.)

☎ Готовы организовать просмотр в любой удобный для вас день. Это отличная возможность приобрести юридически чистую квартиру в центре города с полным оснащением для жизни без дополнительных вложений.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.