г Калуга, Грабцевское ш, 106

Описание

⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: Грабцевское шоссе, 106, Калуга

Предлагается к продаже уютная квартира в современном кирпичном доме. Объект находится в отличном состоянии, идеально подходит для комфортной жизни молодой семьи или в качестве первого собственного жилья. Чистая продажа от одного собственника.

✅ О квартире

• Общая площадь: 39.8 м² с просторной лоджией.
• Планировка: Жилая площадь составляет 16.9 м². Кухня площадью 11 м² — это отдельное преимущество для данной площади, позволяющее с комфортом разместить обеденную зону.
• Санузел: Совмещенный.
• Этаж: 3-й этаж в девятиэтажном доме — оптимальный баланс между видом и удобством подъема.
• Правовой статус: В собственности у одного взрослого человека. Квартира свободна от обременений и доступна для покупки с использованием ипотеки, материнского капитала и других государственных сертификатов.

✅ О доме

• Год постройки: 2012 (дом современный).
• Материал стен: Кирпич. Это обеспечивает экологичность, высокую шумоизоляцию и тёплые, капитальные стены.
• Инженерные системы: В доме оборудована собственная котельная, что часто означает стабильное и экономичное отопление.

✅ О районе

Район отличается развитой социальной инфраструктурой, что создает все условия для жизни с детьми. В непосредственной близости от дома находятся несколько образовательных и медицинских учреждений, что избавляет от необходимости долгих поездок по городу. Местность считается спокойной и благоприятной для проживания.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский технический колледж - 502 м (≈7 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 12 - 762 м (≈10 мин.)

• Детский сад № 80 Медвежонок - 298 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 91 Бригантина - 368 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 81 Дюймовочка - 419 м (≈6 мин.)

• Магнит - 114 м (≈2 мин.)
• Дикси - 127 м (≈2 мин.)
• Fix Price - 130 м (≈2 мин.)
• Да! - 225 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 263 м (≈3 мин.)

• Медицинская клиника СемьЯ - 258 м (≈3 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 412 м (≈5 мин.)
• Городская клиническая больница № 4 им. Хлюстина А. С., поликлиническое отделение № 3 - 415 м (≈5 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 445 м (≈6 мин.)
• Доктор Вера - 448 м (≈6 мин.)
• Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 466 м (≈6 мин.)

• Вита Экспресс - 83 м (≈1 мин.)
• Аптека Плюс - 176 м (≈2 мин.)
• Низкие цены - 176 м (≈2 мин.)

• Shar - 68 м (≈1 мин.)
• Грабцево - 199 м (≈3 мин.)
• Вкус Граната - 449 м (≈6 мин.)

• ССК Бункер - 276 м (≈4 мин.)
• Школа волейбола Provolleyball - 300 м (≈4 мин.)
• Лидер - 322 м (≈4 мин.)

• Вкусная еда - 26 м (≈0 мин.)
• Shar - 68 м (≈1 мин.)
• Огонь и мясо - 92 м (≈1 мин.)
• Rostic's - 189 м (≈2 мин.)

• Яндекс Маркет - 55 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 70 м (≈1 мин.)
• Ozon - 134 м (≈2 мин.)

• «Зерновая улица» - 133 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 69, 86, 136-03, 71
  Троллейбус: 6, 18
  Маршрутное такси: 76, 69, 90, 63, 50, 71
• «СПМК» - 266 м (≈4 мин.)
• «Улица Платова» - 337 м (≈4 мин.)

☎ Квартира готова к показу в любое удобное время. Чтобы задать вопросы, уточнить детали и договориться о просмотре, звоните или пишите в сообщения.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.