г Калуга, Пухова ул, 27/25

Описание

⚡ Продается уютная и готовая к проживанию комната 15,7 кв.м. в Калуге.

Адрес объекта: Калуга, улица Пухова, 27/25.

Предлагаем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести собственное комфортное пространство в исторической части города. Это не просто комната, а полностью обновленное жилье в добротном доме с лучшими соседями, где царит порядок и спокойствие.

✅ О комнате 
Продается светлая комната 15,7 кв.м. с отделкой после капитального ремонта: выровненные стены под дорогие обои, новый линолеум, современное пластиковое окно с большим подоконником и новый радиатор. Установлен индивидуальный счетчик учета электроэнергии. В комнате тепло и очень уютно. Общая площадь квартиры — 21 кв.м., это не общежитие. Санузел раздельный на "М" и "Ж". В комнате никто не прописан.

✅ О доме и подъезде 
Дом является послевоенным «сталинским» зданием, что гарантирует высокие потолки, толстые стены и надежные кирпичные перекрытия. Недавно в доме был проведен капитальный ремонт. Это 4-этажное кирпичное строение с закрытым двором, что обеспечивает тишину и безопасность. На этаже проживают дружелюбные соседи, следящие за чистотой и порядком, атмосфера исключительно спокойная, без маргиналов. Комната находится на 4 этаже.

✅ О районе 
Район улицы Пуховой — это один из самых очаровательных и зеленых уголков центра Калуги. Тихий, утопающий в зелени двор выходит к знаменитому Пуховскому пруду — любимому месту для прогулок у горожан. В двух шагах начинается Чичеринская аллея — исторический бульвар с мощеными дорожками. Это место с богатой историей и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь со всеми районами города. Здесь вы будете наслаждаться спокойствием старинного центра, не жертвуя при этом городским комфортом.

✅ Важная информация 
​​​​​​​Объект не сдается в аренду и сдаваться не будет. Продается как идеальный вариант для собственного проживания или долгосрочных инвестиций.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 225 м (≈3 мин.)
• Калужский индустриально-педагогический колледж - 394 м (≈5 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 435 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 17 - 488 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 7 - 675 м (≈9 мин.)
• Гимназия № 19 - 684 м (≈9 мин.)

• Peek-a-boo - 146 м (≈2 мин.)
• Колибри - 326 м (≈4 мин.)
• Пчёлка - 382 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 2 - 391 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 49 Белочка - 487 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 41 Ивушка - 564 м (≈7 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 1 - 615 м (≈8 мин.)

• Магнит - 11 м (≈0 мин.)
• Пятёрочка - 56 м (≈1 мин.)
• Лидер - 79 м (≈1 мин.)
• Вкусно Жить - 393 м (≈5 мин.)
• Fix Price - 395 м (≈5 мин.)

• Ситилаб - 97 м (≈1 мин.)
• Медицинский центр Добрый доктор К - 266 м (≈4 мин.)
• Клиника Здоровья - 301 м (≈4 мин.)
• Медико-санитарная часть МВД России - 478 м (≈6 мин.)

• Здесь аптека - 35 м (≈0 мин.)
• Столички - 45 м (≈1 мин.)
• Аптека - 193 м (≈3 мин.)

• Vision VR-Арена - 256 м (≈3 мин.)
• Губернский - 606 м (≈8 мин.)

• Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 140 м (≈2 мин.)
• Клуб исторической реконструкции и фехтования Дружина Рысь - 167 м (≈2 мин.)
• Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 1 - 169 м (≈2 мин.)

• Гриль - 109 м (≈1 мин.)
• Горячая выпечка - 184 м (≈2 мин.)
• Пуховский дворик - 215 м (≈3 мин.)

• Wildberries - 43 м (≈1 мин.)
• Ozon - 122 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248010 - 134 м (≈2 мин.)
• 5Post - 260 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 288 м (≈4 мин.)

• «Улица Пухова» - 17 м (≈0 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «Улица Чичерина» - 387 м (≈5 мин.)
• «Улица Билибина» - 406 м (≈5 мин.)

☎ Готовы показать комнату в удобное для вас время! Этот вариант — редкое предложение на рынке, где безупречный ремонт сочетается с прекрасным расположением и здоровой атмосферой в доме. Комната полностью готова к заселению — вам останется только привезти личные вещи. Не упустите шанс стать владельцем такого жилья. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.