Шопино д, Кленовый пер, 68

Описание

⚡ Продается земельный участок под ИЖС в престижном районе Калуги.

Адрес объекта: Кленовый переулок, 68, деревня Шопино, городской округ Калуга.

Предлагается к продаже отличный земельный участок для строительства собственного дома. Это возможность создать семейное гнездо в одном из самых привлекательных и спокойных мест, где преимущества загородной жизни сочетаются с близостью к городской инфраструктуре.

✅ О земельном участке 
Площадь участка по документам составляет 571 кв. м, фактические границы позволяют использовать около 600 кв. м. Участок имеет правильную прямоугольную форму с размерами примерно 14 на 43 метра. Территория ровная, сухая, что упрощает планировку и строительство. Часть периметра уже огорожена профлистом. К участку подведены инженерные коммуникации: электричество (столб находится рядом) и газ проходит по границе.

✅ О расположении и атмосфере 
Участок расположен в непосредственной близости от города, в тихом и спокойном месте. Район Правый берег давно зарекомендовал себя как престижный и комфортный для проживания. Это территория, где ценят уединение, чистый воздух и размеренный ритм жизни, при этом не отказываясь от благ цивилизации. Здесь создается идеальный баланс: вы сможете наслаждаться тишиной, природой и безопасной средой для детей, а все необходимые городские услуги, рабочие места и развлечения будут находиться в шаговой доступности. Это вложение не только в недвижимость, но и в качество жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 33 - 1126 м (≈15 мин.)

• Детский сад № 67 Поляночка - 1265 м (≈17 мин.)

• Продукты - 1467 м (≈19 мин.)
• Пятёрочка - 1543 м (≈20 мин.)
• Авокадо - 1557 м (≈21 мин.)
• Магнит - 1593 м (≈21 мин.)

• Городская больница № 5, врачебная амбулатория - 1310 м (≈17 мин.)

• Аптека - 1526 м (≈20 мин.)
• Магнит Аптека - 1592 м (≈21 мин.)

• Пятёрочка - 1543 м (≈20 мин.)
• Кафе - 1554 м (≈21 мин.)

• Wildberries - 1520 м (≈20 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248921 - 1538 м (≈20 мин.)
• 5Post - 1550 м (≈20 мин.)
• Ozon - 1593 м (≈21 мин.)

• «Шопино» - 806 м (≈11 мин.)
• «Остановка общественного транспорта» - 1006 м (≈13 мин.)
• «Шопино-1» - 1410 м (≈19 мин.)

☎ Для просмотра участка и консультации 
Этот участок — отличная основа для будущего дома. Его правильная форма, готовые подводы коммуникаций и удачное расположение значительно экономят ваше время, силы и бюджет на этапе подготовки к строительству. Не упустите шанс стать владельцем лота в одном из лучших районов Калуги. Звоните, чтобы задать все вопросы и договориться о встрече на месте. Увидев участок лично, вы по-настоящему оцените его потенциал.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.