г Калуга, Генерала Попова ул, 9

Описание

⚡ Продается большая комната 30,8 кв. м. в общежитии квартирного типа.

Адрес объекта: г. Калуга, ул. Генерала Попова, 9.

Предлагаем вам уникальное предложение — не просто комнату, а просторное, узаконенное жилое пространство с огромным потенциалом для комфортной жизни или выгодных инвестиций. Это тщательно подготовленный, юридически чистый объект, готовый к новому этапу.

✅ О комнате 
Продается большая комната площадью 30,8 кв. м. на 5 этаже. Помещение грамотно разделено на две функциональные зоны, что позволяет организовать пространство для отдыха и работы. Перепланировка официально узаконена, с документами полный порядок. Комната свободна, никогда не сдавалась, продается от собственников. Установлены новые окна, полностью заменены электропроводка и водяные трубы по всей квартире.

✅ О доме и подъезде 
Комната расположена в 9-этажном кирпичном доме, что гарантирует надежность и хорошую звукоизоляцию. Места общего пользования (кухня, санузел, коридор) содержатся в отличном состоянии, чисто и аккуратно. В подъезде проживает мало соседей, что обеспечивает спокойную и комфортную атмосферу.

✅ О районе 
Район улицы Генерала Попова по праву считается одним из самых удобных и обустроенных в Калуге. Это спокойная, зеленая зона с полностью сложившейся и разнообразной инфраструктурой. Все необходимое для жизни — буквально в нескольких минутах ходьбы. Вы оцените близость поликлиник для взрослых и детей, что особенно важно для семей. Рядом расположены детские сады и школа, а для повседневных и крупных покупок в шаговой доступности находятся различные магазины, торговые центры и гипермаркет «Глобус». Это место, где ценят время и комфорт, где все действительно рядышком.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 50 - 424 м (≈6 мин.)

• Детский сад Кнопочка - 110 м (≈1 мин.)
• Мозаика - 206 м (≈3 мин.)
• Детский сад Детство, структурное подразделение Бережок - 324 м (≈4 мин.)

• Пятёрочка - 173 м (≈2 мин.)
• ВкусВилл - 201 м (≈3 мин.)
• Магнит - 260 м (≈3 мин.)
• Яндекс Лавка - 333 м (≈4 мин.)
• Маяк - 352 м (≈5 мин.)
• Да! - 407 м (≈5 мин.)
• Глобус Гипермаркет - 516 м (≈7 мин.)

• Лаборатория Гемотест - 248 м (≈3 мин.)
• Здоровое поколение - 296 м (≈4 мин.)
• Клиника доктора Аршакян - 306 м (≈4 мин.)

• Максавит - 60 м (≈1 мин.)
• Экономъ - 102 м (≈1 мин.)
• АптекаПлюс - 162 м (≈2 мин.)

• Амур - 167 м (≈2 мин.)
• Лофт Притяжение - 201 м (≈3 мин.)
• Торговый дом Жасмин - 306 м (≈4 мин.)

• Персей - 186 м (≈2 мин.)
• Эридан - 216 м (≈3 мин.)
• PrimeTime - 217 м (≈3 мин.)

• Хруст пицца - 214 м (≈3 мин.)
• Полесье - 306 м (≈4 мин.)
• Pur Pur Coffee - 321 м (≈4 мин.)

• Ozon - 157 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 159 м (≈2 мин.)
• 5Post - 162 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 175 м (≈2 мин.)

• «Библиотека» - 39 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25, 36, 29, 39л
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 76, 26, 29, 44
• «Школа искусств» - 272 м (≈4 мин.)
• «Калуга – Академическая улица» - 344 м (≈5 мин.)

☎ Сделайте правильный выбор Этот объект — редкое сочетание большой площади, юридической чистоты и отличного местоположения. Идеально подойдет для самостоятельного проживания, в качестве стартового жилья или для последующей сдачи в аренду. Новые коммуникации и узаконенная планировка избавляют вас от будущих хлопот и вложений. Не упустите возможность приобрести по-настоящему выгодный лот. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.