Калуга г, Вишневского ул, 23

Описание

⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица Вишневского, 23, микрорайон Анненки, Калуга

Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира в уютном и развитом районе города. Это отличная возможность приобрести жильё с потенциалом для создания современного и комфортного пространства под свои вкусы и потребности.

✅ О квартире

• Общая площадь: 33.9 м² — хороший метраж для «однушки».
• Жилая комната: 17.6 м² — позволяет удобно разместить спальную и гостевую зоны.
• Кухня: 6.7 м² — просторное помещение для приготовления пищи и семейных обедов.
• Планировка: Санузел совмещённый, есть балкон.
• Состояние: Требуется ремонт. Это позволяет новому владельцу выполнить отделку с нуля, полностью реализовав собственный дизайн-проект.
• Этаж: 3 из 5 — оптимальная высота, комфортная для подъёма и спуска.

✅ О доме

• Тип дома: 5-этажный кирпичный дом. Кирпичные здания ценятся за хорошую тепло- и звукоизоляцию.
• Этажность: 5 этажей, что характерно для спокойной, малоэтажной застройки.
• Материал стен: Кирпич.

✅ О районе

Микрорайон Анненки — это стабильный и обжитый район Калуги с развитой собственной инфраструктурой. Здесь создана комфортная среда для жизни: в шаговой доступности обычно находятся необходимые магазины, аптеки, детские сады и школы. Район отличается спокойной атмосферой, озелененными дворами и транспортной доступностью до центра города и других ключевых направлений.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 241 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 26 - 268 м (≈4 мин.)

• Снежинка - 98 м (≈1 мин.)
• Детский сад Здравушка - 545 м (≈7 мин.)

• Пятёрочка - 167 м (≈2 мин.)
• Спутник - 315 м (≈4 мин.)
• Fix Price - 358 м (≈5 мин.)
• Магнит - 367 м (≈5 мин.)
• Атак - 400 м (≈5 мин.)

• Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева - 211 м (≈3 мин.)
• МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова - 283 м (≈4 мин.)
• Медицинская комната - 433 м (≈6 мин.)
• Консультативно-диагностический центр - 554 м (≈7 мин.)
• Калужская областная клиническая детская больница - 582 м (≈8 мин.)

• Пульс - 300 м (≈4 мин.)
• Максавит - 306 м (≈4 мин.)
• Айболит - 310 м (≈4 мин.)

• Апельсин - 400 м (≈5 мин.)

• Центр спортивной подготовки Анненки - 642 м (≈8 мин.)

• Ресторан - 318 м (≈4 мин.)
• Самая Вкусная Шаурма - 428 м (≈6 мин.)
• Хлебное место - 431 м (≈6 мин.)

• 5Post - 160 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 165 м (≈2 мин.)
• Ozon - 215 м (≈3 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248007 - 252 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 416 м (≈5 мин.)

• «Сельскохозяйственная академия» - 258 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 33, 20, 30, 143-03, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 143, 21, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга
• «Улица Вишневского» - 324 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 20, 22, 31, 32
• «Анненки» - 378 м (≈5 мин.)

☎ Квартира представляет собой выгодное предложение для тех, кто ищет возможность создать современное жильё «под себя» в хорошем районе. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время — звоните, чтобы задать вопросы и договориться о встрече.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.