Сивково д, Двуречье ул

Описание

⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: улица Двуречье, экопосёлок Двуречье, деревня Сивково, городской округ Калуга

Современный одноэтажный дом 134,8 кв.м. с панорамным остеклением, расположенный в окружении природы — рядом лес, река и озеро. Это продуманное пространство для тех, кто ищет тишину и комфорт за городом, не отрываясь от необходимой инфраструктуры. Дом построен по современным технологиям из сертифицированных материалов и полностью готов к постоянному проживанию.

✅ О доме

Конструктив и отделка:

• Фундамент — цельная железобетонная плита.
• Стены — газоблок с армированием каждые три слоя и утеплителем.
• Кровля утеплена минеральной ватой, по периметру — водостоки и утепленная отмостка.
• Окна премиальной серии Veka.
• Выполнена штукатурка стен и смонтирована система вентиляции.

Планировка:

• Три изолированные спальни: 13,80 кв.м., 10,71 кв.м., 17,82 кв.м.
• Просторная кухня-гостиная: 44,32 кв.м.
• Два санузла, котельная, кладовая, постирочная.
• Терраса 14,4 кв.м.

Участок и территория:

• Земельный участок 9,6 соток в поселке закрытого типа.
• По периметру участка выполнен дренаж и установлены столбы для забора.
• В подарок прилагается дизайн-проект участка с озеленением, зонами отдыха и дорожками.

Коммуникации: Газ, электричество, центральные водоснабжение и канализация подведены к участку. Стоимость ввода в дом уточняйте отдельно.

Дополнительно:

• Архитектурное решение с ломаной кровлей и панорамным остеклением.
• Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге (зимой дороги чистятся).
• На территории поселка — гольф-клуб.
• Гарантия на дом — 5 лет.
• Возможна покупка по льготной ипотеке.

✅ О районе

Дом находится в экопосёлке «Двуречье» (деревня Сивково, городской округ Калуга). Это место объединяет близость к природе — лес, река и озеро рядом — с возможностью пользоваться городской инфраструктурой. Посёлок закрытого типа обеспечивает дополнительный уровень приватности и спокойствия.

✅ Остановки общественного транспорта​​​​​​​ (указано время ходьбы)

• «Сивково» - 734 м (≈10 мин.)
• «Верхняя Вырка» - 1854 м (≈24 мин.)

☎ Приглашаем вас на просмотр этого дома. Убедитесь в качестве строительства и уникальной атмосфере места лично. Звоните или пишите для записи — расскажем все детали и поможем с оформлением.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.