г Калуга, Малинники ул, 62

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: улица Малинники, 62, Калуга

Предлагается к продаже светлая и уютная двухкомнатная квартира с готовым качественным ремонтом. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё для себя или выгодную инвестицию в недвижимость под аренду. Состояние квартиры позволяет заехать и жить, не тратя время и средства на отделку.

✅ О квартире

• Общая площадь: 55,4 м².
• Планировка: Две изолированные комнаты площадью 16,6 м² и 11,0 м². Кухня удобной формы — 7,9 м². Санузел раздельный.
• Особенности: Квартира не угловая, что обеспечивает тепло в холодный период. Окна выходят на разные стороны, гарантируя отличное естественное освещение и проветриваемость.
• Балконы: Имеется застеклённый балкон и отдельная лоджия.
• Состояние: Выполнен новый ремонт с использованием качественных материалов. Аккуратная отделка стен, пола и потолков. Санузел в хорошем состоянии. Объект полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.

✅ О доме

• Тип дома: 5-этажный кирпичный дом.
• Год постройки: 2000.
• Расположение квартиры: 5 этаж (последний).

✅ О районе

Район отличается спокойной и обжитой атмосферой. Здесь создана комфортная среда для проживания, с развитой бытовой инфраструктурой и необходимыми для повседневной жизни объектами в шаговой доступности. Территория хорошо благоустроена и подходит для семей с детьми.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 25 - 190 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 1 - 475 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 63 Малинка - 488 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 94 Забава - 506 м (≈7 мин.)
• Детский сад № 72 Калинка - 597 м (≈8 мин.)

• Ферма - 161 м (≈2 мин.)
• Магия вкуса - 168 м (≈2 мин.)
• Ярмарка Малинники - 175 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 199 м (≈3 мин.)
• Магнит - 508 м (≈7 мин.)

• Наркологический диспансер - 389 м (≈5 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 439 м (≈6 мин.)
• Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 6 - 624 м (≈8 мин.)
• Городская поликлиника № 8 - 656 м (≈9 мин.)

• Горздрав - 84 м (≈1 мин.)
• Экономъ - 130 м (≈2 мин.)
• Ваш Целитель - 179 м (≈2 мин.)

• Кинозал ДК Малинники - 278 м (≈4 мин.)
• Тарутинский - 366 м (≈5 мин.)
• Торговый комплекс Зерновая - 648 м (≈9 мин.)

• Группа оздоровительной гимнастики - 268 м (≈4 мин.)
• Варяг - 331 м (≈4 мин.)
• Mix Sport - 335 м (≈4 мин.)

• Тандыр на Тарутинской - 364 м (≈5 мин.)
• Grill House - 401 м (≈5 мин.)
• Блинная сковорода - 564 м (≈7 мин.)
• Едок - 685 м (≈9 мин.)

• Wildberries - 112 м (≈1 мин.)
• Ozon - 165 м (≈2 мин.)
• 5Post - 184 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 367 м (≈5 мин.)

• «Школа № 25» - 158 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63
• «Зерновая улица» - 490 м (≈6 мин.)
• «Улица Механизаторов» - 612 м (≈8 мин.)

☎ Квартира с идеально чистой юридической историей и готова к быстрой сделке.
Один собственник, никто в квартире не зарегистрирован, обременения и ограничения отсутствуют. 
Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить все её преимущества.
​​​​​​​Возможен разумный торг для серьёзного покупателя.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.