г Калуга, Грабцевское ш, 42/2

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: Грабцевское шоссе, 42/2, Калуга

Перед вами двухкомнатная квартира в доме 1966 года постройки. Объект расположен на Грабцевском шоссе и требует вложения сил в ремонт. Это хороший вариант для тех, кто хочет создать интерьер под свой вкус, имея базовую планировку с балконом и раздельным санузлом. Подходит для проживания семьи или дальнейшей перепродажи после приведения в порядок.

✅ О квартире

• Планировка: Две отдельные комнаты (жилая площадь 27.9 м²), кухня 6.6 м², раздельный санузел.
• Общая площадь: 45.9 м².
• Этаж: 4-й (всего 5 этажей) — не последний, хорошая освещённость.
• Дополнительно: Есть балкон. Обременений нет, один взрослый собственник, никто не прописан — юридическая чистота сделки.
• Состояние: Требует ремонта.

✅ О доме

• Тип: Панельный.
• Год постройки: 1966.
• Этажность: 5 этажей.
• Квартира: Расположена на 4-м этаже.

✅ О районе

Район Грабцевского шоссе — это удобный выезд на основные магистрали города. Инфраструктура сформирована: в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и социально значимые объекты. Это спокойный, обжитой микрорайон с развитой транспортной доступностью.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 12 - 125 м (≈2 мин.)
• Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 921 м (≈12 мин.)

• Детский сад № 36 Аленький цветочек - 164 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 45 Огонёк - 291 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 80 Медвежонок - 472 м (≈6 мин.)

• Магнит - 81 м (≈1 мин.)
• Ярмарка Моторная - 250 м (≈3 мин.)
• Ферма - 253 м (≈3 мин.)
• Fix Price - 268 м (≈4 мин.)
• Пятёрочка - 269 м (≈4 мин.)
• Верный - 314 м (≈4 мин.)
• Авокадо - 404 м (≈5 мин.)

• Доктор Вера - 321 м (≈4 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 558 м (≈7 мин.)
• Городская клиническая больница № 4 им. Хлюстина А. С., поликлиническое отделение № 3 - 569 м (≈8 мин.)
• Медицинская клиника СемьЯ - 631 м (≈8 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 730 м (≈10 мин.)

• Максавит - 215 м (≈3 мин.)
• Ваш Целитель - 238 м (≈3 мин.)
• Горздрав - 243 м (≈3 мин.)

• Баня № 3 Маяковка - 406 м (≈5 мин.)
• Вкус Граната - 518 м (≈7 мин.)
• Грабцево - 796 м (≈11 мин.)

• Юбилейный - 473 м (≈6 мин.)
• Лидер - 513 м (≈7 мин.)
• Проволейбол - 559 м (≈7 мин.)

• Шаурма от Bro - 220 м (≈3 мин.)
• Быстрое питание - 253 м (≈3 мин.)
• Тандыр № 1 - 392 м (≈5 мин.)

• Ozon - 86 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 208 м (≈3 мин.)
• 5Post - 606 м (≈8 мин.)
• Яндекс Маркет - 631 м (≈8 мин.)

• «Школа № 12» - 113 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 69, 50
  Автобус: 69
• «Почта» - 274 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 86, 136-03, 71
  Троллейбус: 6, 18
  Маршрутное такси: 76, 90, 63, 71

☎ Квартира готова к показу. Звоните или пишите для записи на просмотр — оцените потенциал объекта лично.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.