г Калуга, Хрустальная ул, 1

Описание

⚡ Продаётся комната в коммунальной квартире по адресу: г. Калуга, Хрустальная улица, дом 1.

Этот вариант станет отличной возможностью для тех, кто ищет собственное жильё в городе с богатой историей и развитой инфраструктурой.  Эта комната - ваш личный уголок, который можно превратить в уютное гнездо, вложив немного фантазии и труда. Здесь вы получите не просто площадь, а полноценную базу для старта или надёжный актив.

✅ О комнате 
Продаётся комната площадью 13 м² в коммунальной квартире на 4 комнаты. Объект расположен на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1976 года постройки. Состояние комнаты — под ремонт, что открывает полный простор для вашего дизайна и планировки. В помещении центральное отопление, подведена холодная вода.
Санузел: 2 общих каждый на две комнаты.

✅ О доме 
5-этажный дом построен из качественного кирпича, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и тишину в квартирах. Капитальные стены надёжны, а перекрытия выполнены из железобетонных плит. Подъезд и общие коридоры содержатся в чистоте, что говорит о добросовестных соседях и порядке.

✅ Об общих помещениях 
Кухня общая, оборудована газовыми плитами — удобно для приготовления пищи. Санузел представлен двумя раздельными общими комнатами, каждая рассчитана на две комнаты, что снижает очередь и добавляет комфорта в повседневной жизни.

✅ О парковке 
Рядом с домом имеются места для парковки личного автотранспорта — вам не придётся искать свободный участок далеко от подъезда.

✅ Преимущества района и его описание 
Хрустальная улица расположена в динамично развивающейся части Калуги, где гармонично сочетаются спокойствие жилого сектора и доступность городской инфраструктуры. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкую связь с центром города. Район славится своей зелёной зоной — рядом есть скверы и парки для прогулок, а также детские площадки. Здесь царит атмосфера уюта и безопасности, что особенно ценно для семей с детьми или тех, кто ценит размеренный ритм жизни. Близость школ и детских садов делает это место привлекательным для родителей, а развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до ключевых объектов города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 22 - 118 м (≈2 мин.)
• Калужский коммунально-строительный техникум имени И.К. Ципулина - 167 м (≈2 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 10 - 182 м (≈2 мин.)
• Калужский техникум электронных приборов - 458 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 37 Весёлые нотки - 477 м (≈6 мин.)
• FunnySunny - 561 м (≈7 мин.)
• Муравейник - 564 м (≈7 мин.)

• Дикси - 222 м (≈3 мин.)
• Магнит - 309 м (≈4 мин.)
• Светофор - 313 м (≈4 мин.)
• Маяк+ - 315 м (≈4 мин.)
• Яндекс Лавка - 393 м (≈5 мин.)
• Пятёрочка - 401 м (≈5 мин.)

• Клиника Боли - 292 м (≈4 мин.)
• Детская городская больница, областной центр здоровья для детей - 364 м (≈5 мин.)
• Лига - 424 м (≈6 мин.)
• Invitro - 664 м (≈9 мин.)

• Здравсити - 155 м (≈2 мин.)
• Вита - 203 м (≈3 мин.)
• Апрель - 264 м (≈3 мин.)

• Жуковский - 187 м (≈2 мин.)
• Маяковский - 314 м (≈4 мин.)
• Абриколь - 437 м (≈6 мин.)

• Like - 125 м (≈2 мин.)
• Левита - 193 м (≈3 мин.)
• Гранд Фитнес - 300 м (≈4 мин.)

• Автошашлычный дворик - 164 м (≈2 мин.)
• Сливки - 198 м (≈3 мин.)
• Вкусно — и точка - 300 м (≈4 мин.)

• Яндекс Маркет - 194 м (≈3 мин.)
• Wildberries - 201 м (≈3 мин.)
• Ozon - 207 м (≈3 мин.)
• 5Post - 388 м (≈5 мин.)

• «Строительный техникум» - 190 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 69, 86, 136-03
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 73, 69, 75, 50, 71, 77
• «Площадь Маяковского» - 257 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 74, 77, 72, 86, 136-03, 71
  Троллейбус: 6, 18
  Маршрутное такси: 76, 90, 63, 75, 71, 77

☎ Не упустите свой шанс! 
Эта комната — реальный старт