г Калуга, Энтузиастов б-р, 9

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: бульвар Энтузиастов, 9, Калуга

Эта квартира на верхнем этаже — отличная возможность для тех, кто хочет создать собственное уникальное пространство. Тихий двор, изолированные комнаты и раздельный санузел делают её практичным выбором для небольшой семьи или пары. Потребуется вложение сил в ремонт, но результат будет полностью отражать ваш вкус.

✅ О квартире

• Планировка: Две изолированные комнаты, общая площадь 45.2 м², жилая — 27.6 м². Кухня 8.4 м² позволяет разместить полноценную обеденную зону.
• Состояние: Требуется косметический или капитальный ремонт. Это даёт полную свободу для реализации дизайн-проекта с нуля.
• Оснащение: На кухне остаются газовая плита и холодильник. Ванная комната раздельная, с ванной и раковиной.
• Балкон: Застеклён, можно обустроить как зону отдыха или хранения.
• Вид из окон: Во двор с детской площадкой — тихо и безопасно для детей.

✅ О доме

• Тип: Панельный, 9 этажей. Квартира находится на последнем, 9-м этаже.
• Лифт: Пассажирский, что упрощает подъём.
• Парковка: Во дворе предусмотрена открытая парковка для автомобилей.
• Дополнительно: Возможна покупка в ипотеку.

✅ О районе

Бульвар Энтузиастов — один из зеленых и спокойных районов Калуги. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады и продуктовые магазины. Развитая транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и других районов.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Лицей № 48 - 246 м (≈3 мин.)

• Детский сад № 103 Лесная сказка - 147 м (≈2 мин.)
• Детский сад Лунтик - 549 м (≈7 мин.)

• Вкусно жить - 130 м (≈2 мин.)
• Продукты - 261 м (≈3 мин.)
• Пятёрочка - 269 м (≈4 мин.)
• Магнит - 283 м (≈4 мин.)
• Fix Price - 409 м (≈5 мин.)
• Верный - 454 м (≈6 мин.)

• Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5, педиатрическое отделение - 118 м (≈2 мин.)
• Служба здоровья - 226 м (≈3 мин.)
• Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 1 - 235 м (≈3 мин.)

• Максавит - 149 м (≈2 мин.)
• АптекаПлюс - 199 м (≈3 мин.)
• Низкие цены - 200 м (≈3 мин.)

• Терепец - 463 м (≈6 мин.)

• Секция олимпийского резерва по дзюдо - 223 м (≈3 мин.)
• Гладиатор - 230 м (≈3 мин.)

• Ням-ням - 268 м (≈4 мин.)
• БарZak - 285 м (≈4 мин.)
• Дагестанская лавка - 638 м (≈8 мин.)
• Тандыр № 1 - 650 м (≈9 мин.)

• Ozon - 118 м (≈2 мин.)
• Яндекс Маркет - 146 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248017 - 230 м (≈3 мин.)
• 5Post - 259 м (≈3 мин.)
• Wildberries - 413 м (≈5 мин.)

• «Терепец» - 196 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2, 17
  Автобус: 2, 17
• «Азаровская улица, 26» - 453 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2, 17
  Автобус: 2, 17

☎ Заинтересованы? Звоните или пишите для организации просмотра. Убедитесь в удобстве расположения и оцените потенциал квартиры лично.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.