Горки д, Зеленая ул, 8

Описание

ПРОДАЖА: ДОМ 445 м² + 15 СОТОК. ЗАПОВЕДНИК + ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ «ГОРКИ ЛЕНИНСКИЕ».

Московская область, д. Горки, ул. Зеленая, 8

Уникальное преимущество локации:

Эксклюзив: Дом находится на территории охраняемого музея-заповедника федерального значения .
Режим использования земель ЗАПРЕЩАЕТ высотное и промышленное строительство по соседству — это гарантия чистого воздуха и отсутствия «человейников» навсегда .

ВЕДЕТСЯ ОТДЕЛКА ДОМА.
ЗАКУПЛЕННЫЙ МАТЕРИАЛ ИДЕТ В ПОДАРОК.

Въезжая сюда, вы отключаетесь от городского шума. Выходя за ворота — попадаете в «Горки Ленинские»: 350+ гектаров истории, парков и развлечений.


Инфраструктура «под боком» (пешком / 5 минут на авто):
Огромный парк развлечений и отдыха:
— Прогулки по старинной усадьбе и «Кинодеревня» (декорации XIX века) .
— Детский центр «Лампа»: робототехника, фотостудия, мастерские и творческие клубы .
— Катки, велопрокат, лыжни и единственный в мире Rolls-Royce на полугусеничном ходу .
— Регулярные фестивали, концерты и исторические реконструкции.

Внутри вашего владения (445 м² / 15 соток):
• Высота 4.5 м и панорамные окна (80 мм).
• Теплый пол по всему периметру двора — забудьте про снег и лёд навсегда.
• Инженерия: Газ, центральная вода/канализация, трубы Stout, котел из нержавейки, 15 кВт.
• Конструктив: Бетон 30 см + арматура (2 слоя) + блоки 40 см + метр песка — строили для себя на века.
• Зимняя сказка: Асфальт, обогрев парковки и закрытая мангальная кухня.

Планировка:
1 этаж: Кухня-гостиная 50 м2 ,котельная, прачечная, выход в гараж на 2+ авто.
2 этаж: 4 «Смарт» комнаты + 1 гостевая + санузел. Теплые полы везде.


С одной стороны — абсолютная приватность и чистый воздух, с другой — вся инфраструктура мирового уровня в пешей доступности.

Показ — строго по записи. Документы (разрешения на стройку в заповеднике) — на руках.