Калуга г, Гурьянова ул, 10к3

Описание

⚡ Продаётся комната, 12,4 кв. м., по адресу: улица Гурьянова, 10к3, Калуга

Перед вами полностью готовый к проживанию вариант — уютная комната в кирпичном доме с хорошей репутацией. Здесь не придётся ничего доделывать: остаётся холодильник и удобная стенка для хранения. Место тихое, соседи — аккуратные и порядочные люди, которые ценят порядок. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное и чистое жильё без лишних хлопот.

✅ О комнате 
Площадь 12,4 кв. м. — компактное, но функциональное пространство. В комнате после продажи остаётся новый холодильник и небольшая стенка с местами для хранения. Блок рассчитан на 4 комнаты. Соседи — спокойные, чистоплотные люди, поддерживающие места общего пользования в идеальном порядке. Один собственник, без обременений — сделка будет максимально прозрачной и быстрой.

✅ О доме 
Кирпичный 5-этажный дом 1980 года постройки. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Дом расположен в сложившемся жилом массиве, двор ухоженный, рядом — зелёные зоны. Этаж второй — удобный подъём без лифта, но достаточно высокий, чтобы избежать сырости и шума от подъезда.

✅Преимущества района и описание локации 
Район улицы Гурьянова в Калуге — это гармоничное сочетание спокойной жилой застройки и развитой инфраструктуры. Здесь нет суеты центра, но при этом всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Вокруг — магазины, аптеки, отделения банков и остановки общественного транспорта. До центра города можно добраться за 15–20 минут на автобусе или маршрутке. Рядом — скверы и небольшие парки, где приятно прогуляться в выходной день. Район считается экологически чистым и безопасным, здесь живут в основном семьи с детьми и пенсионеры — атмосфера очень дружелюбная и размеренная.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 30 - 305 м (≈4 мин.)

• Детский сад № 57 Рябинка - 318 м (≈4 мин.)
• Детский сад Россиянка, структурное подразделение Вишенка - 348 м (≈5 мин.)
• Детский сад Чебурашка - 492 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 550 м (≈7 мин.)

• Праздничный - 114 м (≈2 мин.)
• Ярмарка Силикатный - 383 м (≈5 мин.)
• Авокадо - 415 м (≈5 мин.)
• ВкусноЖить - 417 м (≈6 мин.)
• Глобус, мобильная лавка - 418 м (≈6 мин.)
• Пятёрочка - 466 м (≈6 мин.)
• Магнит - 477 м (≈6 мин.)

• KDL клиника - 176 м (≈2 мин.)
• Красный крест - 259 м (≈3 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 270 м (≈4 мин.)
• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 271 м (≈4 мин.)

• Калугафармация - 113 м (≈1 мин.)
• Родник Здоровья - 404 м (≈5 мин.)
• АптекаПлюс - 408 м (≈5 мин.)

• Открытые двери - 175 м (≈2 мин.)
• Делерона - 478 м (≈6 мин.)

• Like - 298 м (≈4 мин.)
• Dejavu - 542 м (≈7 мин.)

• Прайд - 302 м (≈4 мин.)
• Кафе - 668 м (≈9 мин.)

• Ozon - 180 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 185 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248029 - 298 м (≈4 мин.)
• 5Post - 454 м (≈6 мин.)
• Яндекс Маркет - 459 м (≈6 мин.)

• «Клуб» - 137 м (≈2 мин.)
• «Улица Гурьянова» - 473 м (≈6 мин.)
• «Станция Азарово» - 551 м (≈7 мин.)

☎ Не упустите эту возможность! Это редкий вариант — комната с реально хорошими соседями, без юридических сложностей и с мебелью в подарок. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Убедитесь лично, что здесь действительно уютно и спокойно. Ждем вашего звонка!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.