г Калуга, Садовая ул, 113

Описание

⚡ Продаётся таунхаус: Садовая улица, 113, Калуга

Просторный дом для комфортной жизни — 146,5 кв.м. на трёх уровнях. Продуманная планировка, качественная отделка натуральными материалами и низкие коммунальные платежи (до 5 000 руб.) делают это предложение особенно привлекательным. Собственный подвал и благоустроенная территория добавляют практичности.

✅ О доме

Общая площадь 146,5 кв.м. Коммунальные платежи не превышают 5 000 руб. Индивидуальное отопление, канализация и холодная вода центральные.

Первый этаж: кухня-гостиная 43 кв.м. и санузел с душевой кабиной. По всему периметру первого этажа разведена система тёплых полов.

Второй этаж: комната 17 кв.м. с утеплённой лоджией, комната 11 кв.м., санузел с каменной ванной. Во всех комнатах и коридоре второго этажа на полу — массив дуба. Лестница с первого на второй этаж обшита дубовыми ступенями, перила также выполнены из дуба.

Третий этаж: три комнаты, которые можно организовать под спальные, игровые или кабинет.

Подвал общей площадью 39 кв.м.

Территория: огорожена, есть индивидуальное парковочное место на две машины, детская площадка с беседкой. По периметру установлены камеры видеонаблюдения. Под окнами выполнено место под зону барбекю.

✅ О районе

Дом расположен вблизи Соснового Бора и набережной Яченского водохранилища — отличная возможность для прогулок и отдыха на природе в шаговой доступности. Район тихий, зелёный, при этом вся необходимая городская инфраструктура находится рядом.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 20 - 640 м (≈8 мин.)

• Детский сад № 34 Зоренька - 1139 м (≈15 мин.)

• Fix Price - 1397 м (≈18 мин.)
• Магнит - 1398 м (≈18 мин.)
• Пятёрочка - 1418 м (≈19 мин.)

• Городская клиническая больница № 2 - 1301 м (≈17 мин.)
• Хеликс - 1316 м (≈17 мин.)
• Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 1405 м (≈19 мин.)
• Детская городская поликлиника № 3 - 1425 м (≈19 мин.)
• Медико-санитарная часть МВД России - 1449 м (≈19 мин.)

• АптекаПлюс - 1407 м (≈19 мин.)

• Extreme Kids - 1371 м (≈18 мин.)

• Wildberries - 1380 м (≈18 мин.)
• Ozon - 1386 м (≈18 мин.)
• 5Post - 1408 м (≈19 мин.)

• «Широкая улица» - 754 м (≈10 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «АЗС» - 1095 м (≈14 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 81
  Автобус: 82

☎ Приглашаем вас на просмотр! Звоните или пишите, чтобы согласовать удобное время. Убедитесь лично в преимуществах этого просторного и уютного дома.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.