Калуга г, Гурьянова ул, 10к1

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: улица Гурьянова, 10к1, Калуга

Квартира с готовым ремонтом и мебелью — можно переезжать сразу, без дополнительных вложений. Удобный первый этаж и раздельный санузел делают её практичным вариантом для семьи или сдачи в аренду. Район с развитой инфраструктурой: всё необходимое в шаговой доступности.

✅ О квартире

• Планировка: двухкомнатная квартира, комнаты смежные. Общая площадь 52 м², жилая — 31 м², кухня — 8 м².
• Состояние: «заходи и живи» — в квартире остаётся мебель и необходимая техника, можно сразу заехать без вложений.
• Санузел: раздельный.
• Преимущества этажа: первый этаж — нет лестниц, удобно для пожилых людей, молодых семей и тех, кто часто приносит покупки.
• Коммуникации: все работают, квартира готова к проживанию или сдаче в аренду.
• Юридическая чистота: один собственник, без обременений, возможна покупка в ипотеку.

✅ О доме

• Тип: кирпичный, 5-этажный, 1982 года постройки.
• Состояние: капитальные стены, проверенная временем конструкция.
• Двор и подъезд: стандартное содержание, без лифта (для первого этажа неактуально).

✅ О районе

Район сформирован и удобен для повседневной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины — всё, что нужно для семьи. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Калуги и других районов города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 30 - 265 м (≈3 мин.)

• Детский сад Россиянка, структурное подразделение Вишенка - 282 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 57 Рябинка - 295 м (≈4 мин.)
• Детский сад Чебурашка - 500 м (≈7 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 548 м (≈7 мин.)

• Праздничный - 93 м (≈1 мин.)
• Магнит Моя цена - 230 м (≈3 мин.)
• Ярмарка Силикатный - 409 м (≈5 мин.)
• Глобус, мобильная лавка - 446 м (≈6 мин.)
• Авокадо - 446 м (≈6 мин.)
• ВкусноЖить - 447 м (≈6 мин.)
• Пятёрочка - 461 м (≈6 мин.)

• KDL клиника - 122 м (≈2 мин.)
• Красный крест - 202 м (≈3 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 308 м (≈4 мин.)
• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 308 м (≈4 мин.)

• Калугафармация - 90 м (≈1 мин.)
• АптекаПлюс - 428 м (≈6 мин.)
• Родник Здоровья - 434 м (≈6 мин.)

• Открытые двери - 136 м (≈2 мин.)
• Делерона - 511 м (≈7 мин.)

• Like - 255 м (≈3 мин.)
• Dejavu - 566 м (≈7 мин.)

• Прайд - 238 м (≈3 мин.)
• Кафе - 607 м (≈8 мин.)

• Wildberries - 128 м (≈2 мин.)
• Ozon - 130 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248029 - 323 м (≈4 мин.)
• 5Post - 444 м (≈6 мин.)
• Яндекс Маркет - 482 м (≈6 мин.)

• «Клуб» - 102 м (≈1 мин.)
• «Станция Азарово» - 490 м (≈6 мин.)
• «Улица Гурьянова» - 504 м (≈7 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 10
  Автобус: 10, 82, 85, 86
  Маршрутное такси: 81

☎ Готовы показать квартиру в удобное для вас время. Звоните или пишите — расскажем подробнее и организуем просмотр.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.