Сухиничи г, Чкалова ул, 39

Описание

⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: улица Чкалова, 39, Сухиничи, Калужская область

Дом с крепким фундаментом и полным набором коммуникаций на участке 10 соток. Ухоженная территория с плодовыми деревьями и хозяйственными постройками. Жилое состояние позволяет въехать сразу, косметический ремонт сделает пространство по-настоящему вашим.

✅ О доме

Дом: деревянный, одноэтажный, 57 кв. м. Постройка 1953 года. Фундамент перезалит 10 лет назад — это продлило срок службы дома ещё на 50+ лет. Состояние жилое, требует эстетического ремонта. Дом полностью мебелирован, бóльшая часть мебели остаётся новому владельцу.

Планировка: три комнаты (две изолированные, одна проходная), совмещённый санузел. Две террасы — одна выходит на улицу, другая во внутренний двор.

Коммуникации: газ, свет, вода, отопление, центральная канализация — всё проведено и работает.

Участок: 10 соток, категория ИЖС, в собственности. Много свободного пространства. На участке — летняя беседка, хозпостройка с сараем и небольшим гаражом. Ухожен, плодоносят груши, малина, вишня.

Юридическая чистота: два взрослых собственника, без обременений. Полная стоимость в договоре.

✅ О районе

Дом расположен в районе мкр. Главные — тихая, сложившаяся часть Сухиничей с индивидуальной застройкой. Рядом — основные городские маршруты, до центра города недалеко. Спокойное соседство, развитая уличная сеть, всё необходимое для размеренной загородной жизни в черте города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 4 - 509 м (≈7 мин.)
• Колледж транспорта и сервиса - 1285 м (≈17 мин.)

• Детский сад № 162 - 269 м (≈4 мин.)
• Детский сад Солнышко - 1015 м (≈13 мин.)

• Праздничный - 547 м (≈7 мин.)
• Верный - 818 м (≈11 мин.)
• Продукты - 1024 м (≈14 мин.)
• Ферма - 1168 м (≈15 мин.)
• Пятёрочка - 1216 м (≈16 мин.)
• Магнит - 1239 м (≈16 мин.)
• Fix Price - 1244 м (≈16 мин.)

• РЖД-Медицина, поликлиника № 3 - 406 м (≈5 мин.)
• Центральная межрайонная больница № 5, административный корпус - 1255 м (≈17 мин.)
• Поликлиника - 1277 м (≈17 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 1300 м (≈17 мин.)
• ЦРБ Сухиничского района, терапевтический корпус - 1335 м (≈18 мин.)

• Аптека - 467 м (≈6 мин.)
• Торгсин - 511 м (≈7 мин.)
• АптекаПлюс - 1201 м (≈16 мин.)

• Железнодорожный - 406 м (≈5 мин.)
• Бильярд, Оздоровительный центр - 1213 м (≈16 мин.)
• Сухиничский - 1251 м (≈17 мин.)

• Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа - 462 м (≈6 мин.)
• Стадион - 897 м (≈12 мин.)
• Спортивный центр Олимпиец - 987 м (≈13 мин.)

• Медведь - 582 м (≈8 мин.)
• Кафе - 598 м (≈8 мин.)
• Буфет - 603 м (≈8 мин.)

• Wildberries - 400 м (≈5 мин.)
• Ozon - 401 м (≈5 мин.)
• Отделение почтовой связи № 249274 - 604 м (≈8 мин.)
• 5Post - 1213 м (≈16 мин.)

• «Радиоламповый завод» - 385 м (≈5 мин.)
• «Станция Сухиничи-Главные» - 473 м (≈6 мин.)
• «Магазин Новый» - 703 м (≈9 мин.)

☎ Приглашаем на просмотр. Дом готов к показу в удобное для вас время. Уточняйте детали по телефону или в сообщениях — ответим на все вопросы и поможем организовать осмотр.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.