Заря (деревня Крутицы) тер. СНТ

Описание

✨ Идеальный участок для строительства дома вашей мечты в 10 минутах от Калуги!

​​​​​​​Продается уютный земельный участок правильной формы в живописном и экологически чистом районе. Отличное расположение, развитая инфраструктура и природа вокруг делают это место идеальным как для сезонного дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания!

⭕ Локация: Калужская область, Перемышльский район, сельское поселение Большие Козлы, СНТ «Заря», участок 102.

✅ СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРОПИСКА (ВРИ — Садоводство):

• Можно строить дом! Согласно действующему законодательству, на участках для ведения садоводства официально разрешено строительство капитальных жилых домов для круглогодичного проживания.
• Постоянная регистрация: После постройки дома вы имеете полное право оформить в нем постоянную регистрацию (прописку) без каких-либо юридических проблем. Это отличная и более доступная альтернатива ИЖС!

✅ ОБ УЧАСТКЕ:

• Площадь: 5 соток. Участок правильной формы, сухой и ровный — это значительно упрощает планирование и снижает затраты на фундамент.
• Обустройство: На территории уже имеются плодовые насаждения (можно собирать собственный урожай) и готовый колодец.
• Перспектива расширения: Уникальная возможность — при желании вы можете увеличить свою территорию за счет присоединения соседнего участка!
• Подъезд: Отличная грунтовая/щебеночная дорога, круглогодичный комфортный подъезд к границам участка.

✅ КОММУНИКАЦИИ:

• Электричество: Линия электропередач проходит по границе участка (столб установлен, всё готово для оперативного подключения).
• Водоснабжение: колодец или скважина.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ПРИРОДА:

• Транспортная доступность: Всего 10 минут на автомобиле до Калуги. Остановка общественного транспорта находится в комфортной пешей доступности.
• Окружение: Сельское поселение Большие Козлы — это тихий, живописный уголок. Вокруг раскинулись красивые леса и поля, где можно наслаждаться свежим воздухом, тишиной, а в сезон — собирать грибы и ягоды. Идеальный баланс между единением с природой и доступностью городских благ!

☎​​​​​​​ Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ участка.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.