Калуга г, Гурьянова ул, 47

Описание

⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица Гурьянова, 47, Калуга

Аккуратная однокомнатная квартира в спокойном доме без лишних хлопот. Жильё полностью готово к переезду: выполнен качественный ремонт, заменены окна и двери, а внутри никто не проживал после завершения отделки — вас встретит чистое, свежее пространство. Отличный вариант для первого шага в недвижимости или для инвестора, желающего сдавать квартиру в аренду без длительной подготовки.

✅ О квартире

Продаётся 1-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного панельного дома.

Планировка и метраж:

• Общая площадь: 31 кв. м.
• Жилая комната: 16.5 кв. м.
• Кухня: 6.5 кв. м.
• Санузел: совмещенный.

Состояние и ремонт:

• Квартира после ремонта, в комнате уложен ламинат.
• Стены оклеены качественными обоями.
• Установлены подвесные потолки.
• Стоят пластиковые окна, заменены межкомнатные двери и входная дверь.
• В квартире никто не прописан и не проживал после ремонта.

Важные особенности:

• Квартира тёплая, не угловая.
• Хорошие, спокойные соседи.
• Единственный нюанс — ванная комната требует небольшого косметического вмешательства, что легко поправимо.

✅ О доме

• Тип дома: панельный, 5 этажей.
• Этаж: 4 из 5. Верхние этажи в таких домах обычно более тёплые.
• Состояние: Дом производит впечатление ухоженного. Квартира не угловая, что обеспечивает дополнительную теплоизоляцию в холодное время года.

✅ О районе

Улица Гурьянова — это сложившийся и обжитой район Калуги с развитой повседневной инфраструктурой. Здесь комфортно жить благодаря наличию всех необходимых для жизни объектов в пешей доступности. Это тихое, но не изолированное место: легко добраться до центра и других частей города, при этом сохраняется ощущение размеренной и спокойной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 30 - 252 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 49 - 446 м (≈6 мин.)

• Детский сад Чебурашка - 97 м (≈1 мин.)
• Детский сад № 106 Светлячок - 132 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 57 Рябинка - 166 м (≈2 мин.)

• Пятёрочка - 55 м (≈1 мин.)
• Ярмарка Силикатный - 167 м (≈2 мин.)
• Глобус, мобильная лавка - 192 м (≈3 мин.)
• ВкусноЖить - 202 м (≈3 мин.)
• Авокадо - 209 м (≈3 мин.)
• Магнит - 245 м (≈3 мин.)
• Праздничный - 324 м (≈4 мин.)

• Городская поликлиника, поликлиническое отделение № 1 - 243 м (≈3 мин.)
• Микрохирургия глаза имени С.Н. Фёдорова, лечебно-диагностический кабинет - 249 м (≈3 мин.)
• Отделение дневного пребывания медицинской реабилитации для пациентов с соматическими заболеваниями - 417 м (≈6 мин.)
• Детская городская больница, детское поликлиническое отделение № 8 - 419 м (≈6 мин.)

• АптекаПлюс - 135 м (≈2 мин.)
• Столички - 185 м (≈2 мин.)
• Родник Здоровья - 195 м (≈3 мин.)

• Делерона - 250 м (≈3 мин.)
• Открытые двери - 304 м (≈4 мин.)
• Серпантин - 459 м (≈6 мин.)

• Dejavu - 228 м (≈3 мин.)
• Like - 268 м (≈4 мин.)
• Феникс - 400 м (≈5 мин.)

• БарZак - 434 м (≈6 мин.)
• Мясной букет - 509 м (≈7 мин.)

• Wildberries - 38 м (≈1 мин.)
• 5Post - 54 м (≈1 мин.)
• Ozon - 62 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 174 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248029 - 178 м (≈2 мин.)

• «Улица Гурьянова» - 230 м (≈3 мин.)
• «Клуб» - 323 м (≈4 мин.)
• «Улица Гурьянова, 59» - 365 м (≈5 мин.)

☎ Квартира свободна от обязательств и полностью готова к показу. Если вы ищете тёплое и чистое жильё, в которое можно заехать сразу после небольшого обновления санузла, — звоните и договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.