Калуга г, Московская ул, 193к2

Описание

⚡ Продается просторная комната 16,4 кв.м. с личным балконом в центре Калуги по адресу: Московская улица, 193к2, Калуга.

Это редкое предложение для тех, кто ищет комфортное и выгодное жилье в самом сердце города. Комната расположена в кирпичном доме 1970 года постройки на тихом 3 этаже. Главное отличие — наличие собственного балкона, что делает этот вариант уникальным среди аналогичных предложений в общежитиях. Простор и удачная локация позволяют создать уютное пространство для жизни.

✅ О комнате
Площадь 16,4 кв. м. дает возможность комфортно зонировать пространство на кухонную и спальную зоны. Комната продается под ремонт, что позволяет вам создать дизайн полностью под свои вкусы и предпочтения. Это единственная комната на этаже с личным балконом площадью 2,5 кв. м.

✅ О доме
Комфортный 3 этаж пятиэтажного кирпичного дома, который недавно прошел капитальный ремонт. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло зимой. Дом находится в ухоженном состоянии, что подтверждается чистотой в подъезде и на этаже.

✅ О местах общего пользования
Места общего пользования находятся в идеальном состоянии. Весь этаж и даже подъезд выложены плиткой. Жильцы соблюдают чистоту и регулярно меняют сантехнику. На этаже расположены два санузла, душевая и ванная комнаты, а также общая кухня.

✅ Характеристики дома

• Тип дома: кирпичный.
• Год постройки: 1970.
• Этажность: 5. Этаж: 3.
• Площадь комнаты: 16,4 кв. м.
• Балкон: 2,5 кв. м. (личный).
• Санузел: два санузла на этаже, душевая и ванная комнаты.
• Кухня: общая на этаже.

✅ Юридическая чистота
Юридическая чистота гарантирована: нет обременений и долгов. Сделка проходит прозрачно и безопасно.

✅ О районе
Московская улица — это одна из самых выгодных локаций среди городских общежитий. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Остановка общественного транспорта находится прямо у дома, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности расположены магазины, аптеки, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Это центр города, где всё необходимое всегда под рукой.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Гимназия № 19 г. Калуги - 163 м (≈2 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 17 - 369 м (≈5 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ, Калужский филиал - 399 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 2 имени М.Ф. Колонтаева - 531 м (≈7 мин.)
• Калужский индустриально-педагогический колледж - 597 м (≈8 мин.)
• Калужский кадетский многопрофильный техникум имени А. Т. Карпова - 613 м (≈8 мин.)
• Московский финансово-юридический университет - 692 м (≈9 мин.)

• Детский сад № 64 Золотая рыбка - 111 м (≈1 мин.)
• Детский сад № 41 Ивушка - 165 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 49 Белочка - 236 м (≈3 мин.)

• Пятёрочка - 209 м (≈3 мин.)
• Магнит - 301 м (≈4 мин.)
• Глобус - 343 м (≈5 мин.)
• Верный - 376 м (≈5 мин.)
• Fix Price - 407 м (≈5 мин.)
• Дикси - 444 м (≈6 мин.)

• Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 4 - 248 м (≈3 мин.)
• Спектр Диагностика - 459 м (≈6 мин.)
• Калужский областной центр общественного здоровья и медицинской профилактики - 490 м (≈6 мин.)
• Соло Доктор - 504 м (≈7 мин.)
• Клиника Здоровья - 532 м (≈7 мин.)

• Вита Экспресс - 248 м (≈3 мин.)
• Максавит - 253 м (≈3 мин.)
• Ваш целитель - 271 м (≈4 мин.)

• Кристалл лофт - 289 м (≈4 мин.)
• Арлекино - 377 м (≈5 мин.)
• Московский - 403 м (≈5 мин.)

• Киокусинкай - 140 м (≈2 мин.)
• Федерация Айкидо и Джиу-Джитсу - 142 м (≈2 мин.)
• Кентос - 327 м (≈4 мин.)
• Левита - 367 м (≈5 мин.)
• Grand Fitness - 369 м (≈5 мин.)

• Пепперс Пицца - 263 м (≈3 мин.)
• Городок - 279 м (≈4 мин.)
• ПуШка - 280 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 203 м (≈3 мин.)
• 5Post - 206 м (≈3 мин.)
• Ozon - 219 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 306 м (≈4 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248021 - 328 м (≈4 мин.)

• «Московская площадь» - 126 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2, 5, 6
  Автобус: 2, 61, 95, 97, 98, 91
  Маршрутное такси: 90
• «Машзавод» - 247 м (≈3 мин.)
• «Улица Карла Либкнехта» - 356 м (≈5 мин.)

☎ Не упустите свой шанс стать владельцем комфортного жилья в центре Калуги! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Количество подобных предложений с личным балконом ограничено. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.