Калуга г, Минская ул, 11

Описание

⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: Минская улица, 11, Калуга

Свежий ремонт, редкая возможность стать первым жильцом квартиры, которая полностью готова к переезду. Уютное пространство продумано до мелочей: просторная комната, большая кухня и тёплая лоджия создают комфортную основу для жизни одного человека или пары.

✅ О квартире

Общая площадь — 33,1 кв. м, при этом планировка очень эргономичная:

• Изолированная комната — 16,39 кв. м.
• Большая кухня — 9,52 кв. м, с выходом на просторную лоджию (4,12 кв. м).
• Санузел совмещённый, компактный и функциональный.
• Выполнен качественный ремонт: после его завершения в квартире никто не проживал, поэтому всё в идеальном, нетронутом состоянии.
• 9 этаж из 10 — хороший обзор и тишина, при этом верхние этажи всегда сухие и тёплые.

✅ О доме

Здание построено в 2023 году, а значит, коммуникации и конструкции ещё в отличном состоянии, что избавляет от проблем на ближайшие годы.

• Дом панельный, 10 этажей.
• Управляющая компания поддерживает порядок в доме и на придомовой территории.
• Грузопассажирский лифт работает стабильно, что удобно и для повседневной жизни, и для переезда с крупной мебелью.
• Соседи — спокойные люди, что подтверждает комфортную атмосферу в доме.

✅ О районе

Квартира расположена в развивающемся районе «Веснушки» — здесь формируется современная городская среда с продуманной инфраструктурой. Это удачный вариант для тех, кто ценит баланс между спокойствием и доступностью городских сервисов. Район активно развивается, поэтому с каждым годом жизнь здесь становится только удобнее и комфортнее.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 13 - 281 м (≈4 мин.)

• Карусель - 178 м (≈2 мин.)

• Белорусские продукты - 311 м (≈4 мин.)
• Fix Price - 616 м (≈8 мин.)
• Продукты - 636 м (≈8 мин.)
• Пятёрочка - 679 м (≈9 мин.)

• ПроЗдоровье - 590 м (≈8 мин.)

• Долголетие - 661 м (≈9 мин.)

• Космос - 285 м (≈4 мин.)

• Окно - 539 м (≈7 мин.)
• Уголок Вкуса - 661 м (≈9 мин.)

• Ozon - 280 м (≈4 мин.)
• Wildberries - 524 м (≈7 мин.)

• «Детский сад Карусель» - 96 м (≈1 мин.)
• «Микрорайон Веснушки» - 368 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 25, 29
  Троллейбус: 18
  Маршрутное такси: 76, 29
• «Минская улица, 36» - 571 м (≈8 мин.)

☎ Приглашаем на просмотр! Квартира полностью готова к проживанию — осталось только принять решение. Звоните или пишите, с удовольствием ответим на вопросы и организуем удобное время для осмотра.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.