село Воскресенское, улица Наследия, 13

Описание

⚡ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВСЕГО НА 2 ДОМА ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ! ⚡

Подходит под семейную (6%) и сельскую ипотеку. БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — единственный официальный отдел продаж объекта. Вы приобретаете дом напрямую и с полным профессиональным сопровождением сделки.
Продается готовый капитальный дом в быстрорастущем, красивом и экологически чистом районе. Это идеальное место для обустройства уютного семейного гнезда, где загородная тишина сочетается с городским комфортом.

⭕ Локация: Калужская область, Ферзиковский муниципальный округ, сельское поселение Грабцево, с. Воскресенское, ул. Андрея Рублева. Всего 13 км до Калуги!

✅ О ДОМЕ И ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКЕ:

• Общая площадь: 128,4 кв. м (с учетом летних помещений).
• Сердце дома: Огромная кухня-столовая-гостиная (33,96 кв. м) с панорамным окном, наполняющим пространство естественным светом.
• Личное пространство (3 спальни): Просторная спальня хозяев (16,31 кв. м) и две уютные детские/гостевые комнаты (13,25 кв. м и 12,07 кв. м).
• Санузлы: Полноценная ванная комната (5,60 кв. м) и дополнительный гостевой санузел (3,58 кв. м) для комфорта большой семьи.
• Входная и техническая зоны: Удобный холл (11,84 кв. м), прихожая (5,74 кв. м) и функциональная отдельная бойлерная (5,96 кв. м).
• Летние зоны: Широкое крыльцо (7,27 кв. м) и отличная крытая терраса (12,88 кв. м) для утреннего кофе и теплых семейных вечеров.
• Отделка: Дом сдается без внутренней отделки («чистый холст»). Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете воплотить любой дизайн-проект под свой вкус!

✅ ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:

• Фундамент: Мощный свайно-ростверковый фундамент гарантирует идеальную устойчивость.
• Стены: Толстые блоки из газосиликата с облицовкой кирпичом и вентиляционным зазором (отличное теплосбережение и солидный внешний вид).
• Кровля и окна: Долговечная мягкая черепица (не шумит в дождь) и качественные двухкамерные стеклопакеты, сохраняющие тишину и тепло.

✅ ОБ УЧАСТКЕ И КОММУНИКАЦИЯХ:

• Площадь: 8,5 соток. Предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна, установки бани, организации зоны барбекю и детской площадки.
• Коммуникации (ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!): Магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество — проведены по границе участка.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:

Развитый современный поселок, где сохраняется атмосфера уединения, но есть всё для комфортной жизни:

• Образование (≈18 мин пешком): Современная Грабцевская школа с собственным бассейном и детский сад. Для удобства курсирует школьный автобус!
• Магазины и сервисы (≈21-22 мин пешком): Супермаркеты «Пятёрочка», «Магнит», магазины свежих овощей и мяса, а также пункты выдачи Wildberries, Ozon и 5Post.
• Медицина и аптеки (≈17-21 мин пешком): Городская клиническая больница №4 и аптечный пункт.
• Спорт (≈18 мин пешком): Спортивные секции (U.basketball).
• Транспорт: Широкие асфальтированные дороги до города. Остановки общественного транспорта в 15 минутах ходьбы, автобус до Калуги отправляется каждые 30 минут.

☎ Этот дом — редкое предложение! Не упустите шанс стать его владельцем. Свяжитесь с нами прямо сейчас для просмотра и уточнения деталей.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.