г Калуга, Калуга, улица Герцена, 29

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира в центре Калуги по адресу: ул. Герцена, 29

Уютная и светлая квартира в самом сердце города — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодного вложения. Расположение, планировка и состояние делают этот объект привлекательным для самых взыскательных покупателей.

✅ О квартире

• Общая площадь: 31 м²
• Жилая площадь: 17 м² (просторная для 1-комнатной квартиры)
• Кухня: 6 м² (удобная для приготовления пищи)
• 4 этаж в 5-этажном кирпичном доме
• Окна на две стороны — много света и хорошая вентиляция
• Теплая, не угловая квартира
• Остекленный балкон
• Совмещенный санузел
• Газоснабжение, газовая колонка
• В собственности более 5 лет

✅ О районе
Квартира расположена в историческом центре Калуги, где сочетаются удобство инфраструктуры и атмосфера старинного города. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, банки, школы и детские сады. Рядом — парки и скверы для прогулок, а также основные транспортные развязки, что позволяет быстро добраться в любую часть города. Центральное расположение обеспечивает высокую ликвидность объекта и комфорт для жизни.

✅ О доме
Дом по ул. Герцена, 29 — это добротное кирпичное здание 1960-х годов постройки с крепкими стенами и хорошей звукоизоляцией. Во дворе ухоженная территория, есть парковочные места. Дом находится в пешей доступности от остановок общественного транспорта, что делает его удобным для ежедневных поездок.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 5 - 400 м (≈5 мин.)
• Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 124 м (≈2 мин.)
• Калужский колледж экономики и технологий - 232 м (≈3 мин.)
• Университет Синергия - 232 м (≈3 мин.)
• Российский государственный университет народного хозяйства имени В.И. Вернадского - 465 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 15 Ракета - 286 м (≈4 мин.)
• Академия детства - 320 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 88 Алые Паруса - 392 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 77 Родничок - 439 м (≈6 мин.)

• Магнит - 127 м (≈2 мин.)
• Перекрёсток - 128 м (≈2 мин.)
• Мини-маркет - 185 м (≈2 мин.)

• Поликлиника со стационаром структурное подразделение ФГКУ 1586 ВКГ минобороны России - 156 м (≈2 мин.)
• АВС-медицина - 215 м (≈3 мин.)
• СемьЯ - 309 м (≈4 мин.)

• Алоэ - 136 м (≈2 мин.)
• Ригла - 182 м (≈2 мин.)
• Вита Экспресс - 182 м (≈2 мин.)

• Семейный - 144 м (≈2 мин.)
• Фаворит - 172 м (≈2 мин.)
• Синема Стар - 173 м (≈2 мин.)
• Калужский областной драматический театр - 227 м (≈3 мин.)

• Jumping_klg - 174 м (≈2 мин.)
• Dream Gym - 314 м (≈4 мин.)
• Гранд Фитнес - 490 м (≈6 мин.)

• El Coffee - 62 м (≈1 мин.)
• Мимино - 86 м (≈1 мин.)
• Профтесто - 87 м (≈1 мин.)

• Ozon - 154 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 182 м (≈2 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248001 - 182 м (≈2 мин.)

• «Сквер Медсестёр» - 99 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 33, 20, 22, 25, 82, 27, 69, 98, 24, 21, 91
• «Сквер Медицинских сестёр» - 120 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 98
• «ТРЦ Рио» - 169 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 33, 41, 20, 22, 30, 74, 25, 77, 72, 42, 82, 27, 69, 98, 143-03, 24, 71, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, Автобус до ТЦ «Новый дом», 21, 31, 32, 36, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Щуплово - Калуга, 29, 91, 39л
  Троллейбус: 3, 18
  Маршрутное такси: 73, 80, 76, 69, 63, 75, 43, 71, 26, 29, 77, 44

☎ Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит удобство, свет и уют. Высокая ликвидность, выгодное расположение и комфортные условия делают ее привлекательной как для проживания, так и для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в центре Калуги!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!