г Калуга, Добровольского ул, 49

Описание

⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: улица Добровольского, 49, Калуга

Просторная однокомнатная квартира в историческом центре Калуги. Индивидуальное отопление, кирпичный дом 2005 года постройки и закрытая территория делают это предложение комфортным для постоянного проживания. Квартира готова к сделке без лишних формальностей.

✅ О квартире

Квартира общей площадью 45.5 м², что для однокомнатной квартиры даёт ощущение простора.

Планировка и помещения:

• Кухня: 11.7 м² — полноценная, отдельная, подходит для удобной столовой зоны.
• Жилая комната: 19.8 м² — просторная, с возможностью зонирования.
• Санузел: совмещённый.
• Дополнительно: есть лоджия и гардеробная, что добавляет полезного пространства.

Юридическая чистота:

• Один взрослый собственник.
• В квартире никто не прописан.
• Без обременений, сделка прозрачна.

✅ О доме

Дом кирпичный, 6-этажный построен в 2005 году. Это хороший баланс современной планировки и надёжности капитальных стен. Квартира находится на 2 этаже.

Характеристики:

• Этаж: второй, что обеспечивает удобство подъема.
• Отопление: индивидуальное — вы полностью контролируете температуру и оплату ресурсов.
• Территория: двор закрытый, с достаточным количеством парковочных мест. Это редкость для центра города.

✅ О районе

Квартира расположена в исторической части Калуги. Район сформирован, имеет развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Вокруг — устоявшаяся застройка с хорошей пешеходной доступностью до основных городских объектов.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский государственный институт развития образования - 166 м (≈2 мин.)
• МГТУ имени Н.Э. Баумана, Калужский филиал, учебный корпус № 6 - 179 м (≈2 мин.)
• Московский гуманитарно-экономический университет, Калужский институт - 223 м (≈3 мин.)
• Среднерусский колледж управления и бизнеса - 230 м (≈3 мин.)
• Калужский базовый медицинский колледж имени святого Луки Крымского, отделение дополнительного профессионального образования и профессионального обучения - 247 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 6 имени А.С. Пушкина - 280 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 13 - 522 м (≈7 мин.)

• Acadia Garden - 157 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 53 Искорка - 165 м (≈2 мин.)
• KidsVille - 310 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 116 - 372 м (≈5 мин.)

• Ашан - 114 м (≈1 мин.)
• Fix Price - 162 м (≈2 мин.)
• Дикси - 181 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 206 м (≈3 мин.)
• Авокадо - 394 м (≈5 мин.)

• БСМП имени К.Н. Шевченко, приёмное отделение - 178 м (≈2 мин.)
• ДенталРэй - 200 м (≈3 мин.)
• Преодоление - 226 м (≈3 мин.)
• Сбер здоровье - 227 м (≈3 мин.)
• Городская больница № 5, врачебный здравпункт - 236 м (≈3 мин.)

• Здравсити - 72 м (≈1 мин.)
• Аптека - 124 м (≈2 мин.)
• Периметр - 152 м (≈2 мин.)

• Гагаринский - 197 м (≈3 мин.)
• Синема Стар - 471 м (≈6 мин.)
• XXI век - 477 м (≈6 мин.)

• ВИН Чун - 6 м (≈0 мин.)
• Единоборец - 10 м (≈0 мин.)
• Клуб каратэ Окинава - 30 м (≈0 мин.)

• Crème Coffee - 78 м (≈1 мин.)
• Wabi Sabi - 95 м (≈1 мин.)
• Lava Pizza - 100 м (≈1 мин.)

• Wildberries - 42 м (≈1 мин.)
• Ozon - 61 м (≈1 мин.)
• 5Post - 200 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 206 м (≈3 мин.)

• «Школа № 6» - 174 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 33, 20, 22, 30, 25, 27, 143-03, 24, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 120-03, 143, Автобус до ТЦ «Новый дом», 21, 31, 32, 36, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга, 29, 39л
  Троллейбус: 3, 18
  Маршрутное такси: 73, 76, 75, 26, 29, 77, 44

☎ Квартира полностью готова к сделке и просмотру. Убедитесь в её преимуществах лично — звоните или пишите для записи на просмотр.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.