г Калуга, Тульская ул, 13Б

Описание

⚡ Продается 1-комнатная квартира, 50 м², на Тульской улице, 13Б, Калуга

Представляем вашему вниманию редкое предложение для ценителей центральной жизни — уютную и продуманную квартиру в самом сердце города. Это пространство, где каждая деталь создана для комфорта, а расположение открывает все возможности динамичной городской среды.

✅ О квартире 
Просторная 1-комнатная квартира (50 м²) на 1 этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь — 23,4 м², кухня — 11,4 м², что является ее несомненным преимуществом, позволяя с комфортом разместить обеденную группу и всю необходимую технику. Санузел совмещенный. Имеется застекленная лоджия (3,4 м²) и отдельная гардеробная — решение, которое ценится за порядок и удобство. В комнате — натяжные потолки, кухня выполнена в теплой цветовой гамме. Состояние квартиры готово для проживания.

✅ О доме и дворе 
Дом 2003 года постройки, кирпичный, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Придомовая территория закрыта, что гарантирует безопасность и спокойствие. Во дворе организована собственная парковка, установлена современная детская площадка и ведется видеонаблюдение. Дом содержится в хорошем состоянии, сочетая надежность советского строительства с современными подходами к благоустройству.

✅ О районе:
Тульская улица, центр Калуги Квартира расположена в уникальном месте — там, где пульсирует жизнь города. Это исторический центр с развитой инфраструктурой, зелеными зонами и богатой культурной жизнью. В нескольких минутах ходьбы — знаменитая площадь Победы, Калужский драматический театр и кинотеатр «Центарльный». Район идеально подходит для семей с детьми: в шаговой доступности находятся детские сады, школы и школа искусств. Здесь вы будете окружены атмосферой старой Калуги, но при этом пользоваться всеми благами современного города — от кафе и магазинов до транспортной доступности.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 193 м (≈3 мин.)
• КГУ имени К.Э. Циолковского - 261 м (≈3 мин.)
• Юридический полицейский колледж - 387 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 5 - 529 м (≈7 мин.)
• Калужский областной колледж культуры и искусств - 572 м (≈8 мин.)
• Православная гимназия - 674 м (≈9 мин.)

• Детский сад № 85 Белоснежка - 424 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 33 Незабудка - 424 м (≈6 мин.)
• Нейроникус - 496 м (≈7 мин.)
• Калужская международная школа, детский сад - 497 м (≈7 мин.)
• Детский сад № 77 Родничок, подразделение детский сад Лучик - 550 м (≈7 мин.)

• Ярче! - 113 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 119 м (≈2 мин.)
• Магнит - 276 м (≈4 мин.)
• ВкусВилл - 386 м (≈5 мин.)
• Спутник - 543 м (≈7 мин.)

• Biorise - 96 м (≈1 мин.)
• Клиника доктора Шахбазовой - 128 м (≈2 мин.)
• Гармония - 133 м (≈2 мин.)
• Миофлекс - 157 м (≈2 мин.)
• Веримед - 164 м (≈2 мин.)
• Invitro - 291 м (≈4 мин.)

• Айболит - 79 м (≈1 мин.)
• Апрель - 180 м (≈2 мин.)
• Столички - 198 м (≈3 мин.)

• Людмила - 261 м (≈3 мин.)
• Б-45 - 318 м (≈4 мин.)
• Европейский - 328 м (≈4 мин.)

• Калужская Федерация Киокусинкай - 293 м (≈4 мин.)
• Центр циркового искусства - 371 м (≈5 мин.)
• Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 419 м (≈6 мин.)

• Мильфея - 53 м (≈1 мин.)
• Самая Вкусная Шаурма - 73 м (≈1 мин.)
• Coffee Mon Ame - 99 м (≈1 мин.)

• Wildberries - 42 м (≈1 мин.)
• Ozon - 92 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 92 м (≈1 мин.)

• «Библиотека Белинского» - 218 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 12
  Автобус: 12, 61, 95, 97, 85
  Маршрутное такси: 50
• «Кинотеатр Центральный» - 305 м (≈4 мин.)
• «Городская управа» - 329 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 1
  Автобус: 1
  Маршрутное такси: 1

☎ Эта квартира — ваш шанс поселиться в самом сердце Калуги, не жертвуя комфортом и безопасностью. Пространство, расположение и атмосфера здесь созданы для жизни с вдохновением. Чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения, звоните прямо сейчас!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!