г Калуга, Вагонный пер, 15

Описание

⚡ Продается комната 17,2 кв.м. в Калуге. Уникальное предложение для тех, кто ищет свой первый угол, выгодную инвестицию или вариант для временного проживания в развивающемся районе.

Адрес: г. Калуга, Вагонный переулок, 15. 
Это предложение открывает возможность стать владельцем недвижимости в спокойном и обжитом районе Калуги, где сочетаются тишина дворов и развитая городская среда.

✅ О комнате 
Продается изолированная комната площадью 17,2 кв.м., расположенная на 9 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Помещение находится в удовлетворительном состоянии, что позволяет новому владельцу привести его в идеальный порядок по своему вкусу и бюджету. Высокий этаж гарантирует хорошую инсоляцию и вид из окна.

✅ О доме и дворе 
Дом кирпичный, 9-этажный, что обеспечивает добротность конструкции и хорошую теплоизоляцию. Здание расположено в Вагонном переулке — тихом, внутридворовом пространстве, удаленном от шума основных магистралей. Во дворе царит спокойная атмосфера, характерная для зрелой застройки с устоявшимся сообществом жителей.

✅ О районе (Вагонный переулок / Правобережье) 
Район Вагонного переулка — это уютный и самодостаточный уголок Правобережья Калуги. Здесь чувствуется дух старого города, но при этом в шаговой доступности есть все для комфортной жизни. Тихие, зеленые улицы идеально подходят для прогулок и отдыха. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: здесь легко найти магазины, аптеки, кафе и службы быта. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, вокзала или других районов, что делает это место привлекательным как для семей, так и для деловых людей, ценящих спокойствие и удобство.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) 

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 1 - 380 м (≈5 мин.)

• Детский сад № 94 Забава - 399 м (≈5 мин.)
• Соловушка - 630 м (≈8 мин.)

• Север - 247 м (≈3 мин.)
• Магнит - 467 м (≈6 мин.)
• Пятёрочка - 492 м (≈6 мин.)

• Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 501 м (≈7 мин.)
• Наркологический диспансер - 533 м (≈7 мин.)
• Стоматологическая поликлиника № 2, рентгендиагностический кабинет - 605 м (≈8 мин.)

• Здесь аптека - 450 м (≈6 мин.)

• Столовая - 635 м (≈8 мин.)
• Территория V - 667 м (≈9 мин.)

• Яндекс Маркет - 448 м (≈6 мин.)
• Wildberries - 453 м (≈6 мин.)
• 5Post - 494 м (≈7 мин.)
• Ozon - 585 м (≈8 мин.)

• «Поселковая улица» - 445 м (≈6 мин.)
• «Степной проезд» - 697 м (≈9 мин.)

☎ Сделайте первый шаг к своему новому адресу! 
Этот объект — отличный шанс приобрести собственную недвижимость в Калуге по привлекательной цене. Комната идеально подойдет для инвестора, молодого специалиста или студента. Не упустите возможность — свяжитесь со мной прямо сейчас для просмотра и консультации.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.