Коммунарка п, Александры Монаховой ул, 84к1

Описание

⚡ Светлая и уютная 2-комнатная квартира с московской пропиской в современном ЖК «Бунинские луга» — рядом с метро «Потапово»!

Идеальный вариант для молодой семьи, пары или специалистов: готовое жильё в благоустроенном столичном районе с развитой инфраструктурой, дворами без машин и высоким уровнем безопасности. Заезжайте и живите в комфорте с первого дня!

⭕ Локация: г. Москва, НАО, поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 84, корп. 1 (ЖК «Бунинские луга»). Московская регистрация со всеми льготами столицы.

✅ О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:

• Площадь и этаж: Общая площадь — 42,8 кв. м, жилая — 30,0 кв. м. Комфортный 2-й этаж 17-этажного дома — удобно подниматься без лифта, безопасно для детей и пожилых людей.
• Функциональная планировка: Две изолированные комнаты позволяют легко обустроить мастер-спальню и полноценную детскую комнату либо тихий рабочий кабинет.
• Просторная кухня: 10 кв. м — достаточно места для удобной рабочей зоны и уютной обеденной группы.
• Максимум солнца (Южная сторона): Окна квартиры ориентированы на юг. Солнечный свет наполняет комнаты на протяжении всего дня, создавая тёплую атмосферу и благоприятный микроклимат.
• Состояние: Выполнен качественный современный ремонт в нейтральных тонах — чистая, аккуратная квартира, не требующая срочных вложений.
• Санузел: Совмещённый, в плитке, с удобной эргономикой.

✅ О ДОМЕ И БЕЗОПАСНОСТИ:

• Повышенная безопасность: Усилиями жильцов по периметру и в доме установлены камеры видеонаблюдения, дом официально подключён к системе «Безопасный город».
• Концепция «Двор без машин»: Безопасные закрытые придомовые территории с современными детскими городками и зонами отдыха — дети могут спокойно гулять во дворе.
• Удобные входные группы: Подъезды на уровне земли (без порогов и ступеней) — легко заходить с колясками, самокатами и тяжёлыми сумками.

✅ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ И ДЕТЕЙ:

Всё необходимое находится в пределах 2–5 минут пешком:

• Покупки у дома: Буквально в 100 метрах работают супермаркет «Пятёрочка», магазин здорового питания «ВкусВилл», пекарни, аптеки, пункты выдачи Ozon, Wildberries и Яндекс Маркет.
• Детям и родителям: В шаговой доступности современные государственные школы, детские сады, развивающий центр «Бэби-Клуб», а также знаменитый игровой плейхаб для прогулок и активного отдыха.
• Медицина: Рядом филиал №4 Коммунарской поликлиники, новая детско-взрослая поликлиника и ведущий медицинский кластер «Коммунарка».

✅ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

• Метро: В пешей доступности (около 15–18 минут спокойным шагом или 5–7 минут на транспорте) расположена станция метро «Потапово» Сокольнической (красной) линии. Также удобно добираться до станций метро «Бунинская аллея» и «Коммунарка».
• Наземный транспорт: Остановка автобусов рядом с домом — регулярные маршруты курсируют по району и до метро.
• Для автомобилистов: Быстрый выезд на ул. Александры Монаховой, магистраль Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе (СБВ) и Калужское шоссе.

✅ УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

• Альтернатива