г Калуга, Кирова ул, 57В

Описание

⚡ Продаётся 2-комнатная квартира: улица Кирова, 57В, Калуга

Квартира в самом центре Калуги, в районе площади Победы, в тихом переулке. Дом не выходит на шумную улицу Кирова, при этом вся инфраструктура города — в шаговой доступности. Внутри выполнена черновая подготовка под чистовую отделку, что позволяет создать интерьер полностью под себя.

✅ О квартире

• Общая площадь: 45,7 кв. м. Жилая: 22,7 кв. м. Кухня: 5,9 кв. м.
• Этаж: последний (3-й). Над головой никто не живёт, соседей мало.
• Планировка: раздельная спальня, кухня-гостиная, гардеробная. Перепланировка узаконена.
• Состояние: «white box». Демонтированы старые полы и стены, залита новая стяжка, возведены стены из пеноблока (оштукатурены и зашпатлеваны). Полностью заменена электропроводка, канализация и разводка воды. Установлены пластиковые окна.
• Санузел совмещённый. Есть балкон.
• Потолки: высокие, 2,9 м. Перекрытия — железобетонные плиты.

✅ О доме

• Год постройки: 1961. Материал стен: кирпич.
• Этажность: 3 этажа. Квартира не угловая.
• Крыша не протекает.
• В подъезде мало квартир, соседи — тихие, интеллигентные люди.

✅ О районе

Квартира расположена в «Тихом центре» Калуги — в районе площади Победы. Это самый центр города, но при этом двор не выходит на оживлённую магистраль. Рядом — КГУ имени К. Э. Циолковского, парки для прогулок, остановки общественного транспорта. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Гимназия № 24 - 270 м (≈4 мин.)
• Калужский областной колледж культуры и искусств - 297 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 15 - 298 м (≈4 мин.)
• Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации, Калужский филиал - 409 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 3 им. Г. В. Зимина - 497 м (≈7 мин.)
• Калужский государственный университет имени К.Э. Циолковского - 499 м (≈7 мин.)

• Детский сад № 33 Незабудка - 371 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 3 Непоседы - 502 м (≈7 мин.)
• Детский сад № 83 Соколёнок - 572 м (≈8 мин.)
• Детский сад № 87 Золушка - 599 м (≈8 мин.)
• Детский сад № 60 Колосок - 638 м (≈8 мин.)

• Магнит - 157 м (≈2 мин.)
• Спутник - 221 м (≈3 мин.)
• Ферма - 236 м (≈3 мин.)
• ВкусВилл - 295 м (≈4 мин.)
• Fix Price - 303 м (≈4 мин.)
• Ашан - 364 м (≈5 мин.)
• Пятёрочка - 371 м (≈5 мин.)

• Здоровая жизнь - 61 м (≈1 мин.)
• Калужская ГБ № 4 им. А.С. Хлюстина, отделение медицинской профилактики - 147 м (≈2 мин.)
• Варикоза нет - 191 м (≈3 мин.)
• Ситилаб - 318 м (≈4 мин.)

• Апрель - 140 м (≈2 мин.)
• Вита Экспресс - 182 м (≈2 мин.)
• Формат Фарма - 202 м (≈3 мин.)

• Б-45 - 176 м (≈2 мин.)
• Европейский - 244 м (≈3 мин.)
• Людмила - 249 м (≈3 мин.)

• Калужский областной стрелково-спортивный клуб Снайпер - 30 м (≈0 мин.)
• Искусство движения - 251 м (≈3 мин.)
• Спортивная школа Победа - 353 м (≈5 мин.)

• Автосуши Автопицца - 87 м (≈1 мин.)
• Ташир Пицца - 128 м (≈2 мин.)
• Международная корпорация Гранд ФУД - 131 м (≈2 мин.)
• Макс Бургер - 139 м (≈2 мин.)

• Ozon - 45 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 46 м (≈1 мин.)
• Яндекс Маркет - 106 м (≈1 мин.)
• 5Post - 358 м (≈5 мин.)

• «Площадь Победы» - 301 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 41, 74, 77, 72, 42, 69, 86, 136-03, 32, 36, 39л
  Троллейбус: 3, 18
  Маршрутное такси: 73, 80, 83, 69, 75, 45, 43, 50, 71, 26, 77, 44
• «Кинотеатр Центральный» - 335 м (≈4 мин.)
• «Улица Маршала Жукова» - 455 м (≈6 мин.)

☎ Квартира готова к финишной отделке — остаётся только проявить творческие способности. Звоните для записи на просмотр. Убедитесь в удобстве расположения и качестве подготовки лично.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.