г Калуга, Отбойная ул, 18/2

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: Отбойная улица, 18/2, Калуга
Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, которая станет отличным вариантом для тех, кто ищет комфортное жилье с потенциалом для создания собственного уютного гнездышка. Это возможность приобрести не просто квадратные метры, а пространство для будущей счастливой жизни.

✅ О квартире
Продается 2-комнатная квартира на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1983 года постройки. Общая площадь составляет 50 м², что включает просторную кухню 7 м² и жилую площадь 30 м². Комнаты изолированные, что обеспечивает приватность и удобство для всех членов семьи. Санузел раздельный, добавлена лоджия — идеальное место для отдыха. Квартира требует ремонта, что позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи с нуля.

✅ О доме и районе
Дом расположен в спокойном и развитом районе Калуги, где сочетается удобство городской жизни и уют периферии. Район отличается прекрасной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что идеально для семей с детьми, а также сетевые магазины для ежедневных покупок. Транспортная доступность на высоком уровне, что упрощает перемещение по городу. Сам дом теплый и сухой, построен из надежных материалов, характеризуется стабильной работой коммуникаций и ухоженной придомовой территорией.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 1 - 228 м (≈3 мин.)

• Детский сад № 94 Забава - 100 м (≈1 мин.)

• Магнит - 88 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 103 м (≈1 мин.)
• Север - 410 м (≈5 мин.)

• Городская поликлиника, отделение профосмотров - 425 м (≈6 мин.)
• Областной наркологический диспансер Калужской области - 442 м (≈6 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 450 м (≈6 мин.)

• Здесь аптека - 69 м (≈1 мин.)

• Яндекс Маркет - 74 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 82 м (≈1 мин.)
• Цайняо - 86 м (≈1 мин.)
• 5Post - 104 м (≈1 мин.)

• «Степной проезд» - 387 м (≈5 мин.)
• «Зерновая улица» - 461 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63, 50
• «Проходная КАДВИ» - 468 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 10
  Автобус: 10, 85, 86

☎ Не упустите шанс сделать эту квартиру своим домом! Это отличная инвестиция в будущее, особенно учитывая удобное расположение и потенциал помещения. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и обсудить детали покупки. Работаем профессионально, честно и с заботой о вашем комфорте!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!