Калуга г, Никитина ул, 72

Описание

⚡ Продажа двух комнат в общежитии по адресу:
г. Калуга, ул. Никитина, д. 72

1. Общая информация об объекте

Тип объекта: Две комнаты, оформленные документально как единый объект
Общая площадь: 32,8 кв.м
Планировка:

• Прихожая
• Две изолированные комнаты площадью 17 кв.м и 12 кв.м соответственно

Особенности:

• Общежитие коридорного типа, этаж закрыт на ключ
• Места общего пользования находятся в хорошем состоянии
• Предусмотрено индивидуальное место для установки стиральной и посудомоечной машины с возможностью монтажа собственной душевой кабины.

2. О комнатах

• Уют и функциональность: Внутреннее пространство организовано как полноценная квартира, что обеспечивает удобство и комфорт проживания.
• Безопасность: Этаж закрыт на ключ, что гарантирует дополнительную приватность и защиту.
• Готовность к проживанию: Объект оформлен документально как единое целое, что упрощает юридическое сопровождение сделки.

3. О доме

Построен: в 1970 году
Конструкция: Кирпичный дом серии 1-447 с железобетонными перекрытиями
Этажность и подъезды: 5 этажей, 2 подъезда
Состояние:

• Дом содержится в хорошем состоянии, общие коридоры и помещения ухожены
• Чистый этаж, хорошие соседи
• Надёжное управление (МУП «УК МЖД Московского округа») гарантирует своевременное обслуживание и поддержание технического состояния дома
• Возможность подключения своей современной бытовой техники и дополнительной сантехники (например, установка душевой кабины)

4. О районе и инфраструктуре

Расположение в расширенном центре Калуги предоставляет жильцам все необходимые условия для комфортной жизни:

Развитая инфраструктура:

• В пешей доступности находятся образовательные учреждения, детские сады, медицинские центры и торговые точки
• Хорошая транспортная доступность благодаря близости остановок общественного транспорта

Преимущества района:

• Расположение в Ленинском округе, сочетающем исторический колорит и современные условия жизни
• Наличие зеленых зон и парков, способствующих спокойствию и благоприятной экологической обстановке
• Спокойная атмосфера и дружелюбное соседство

5. Ключевые объекты инфраструктуры в радиусе 1 км

• Школа №23: Престижное образовательное учреждение, обеспечивающее высокий уровень преподавания
• Школа №4: Современная школа с качественными образовательными программами
• Спортивная школа олимпийского резерва "Юность": Современные спортивные объекты для развития молодых талантов
• Спортивная школа "Звезда": Хорошо оборудованное спортивное заведение, способствующее физическому развитию
• Мини-маркет "Спартак": Удобное место для ежедневных покупок с широким ассортиментом товаров
• Детский сад: Комфортные условия для малышей, обеспечивающие безопасность и развитие
• Поликлиника: Современное медицинское учреждение, предоставляющее полный спектр медицинских услуг
• Остановка общественного транспорта: Обеспечивает быструю и удобную связь с другими частями города

6. Заключение

Это уникальное предложение для тех, кто ищет уютное и функциональное жилье в центре Калуги. Объект сочетает в себе удобную планировку, надежное состояние дома и развитую инфраструктуру района. 

Не упустите шанс приобрести недвижимость в одном из самых удобных и перспективных районов города!
Звоните и записывайтесь на просмотр – ваше новое жильё ждет вас!

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Агентство недвижимости “ВАШ ЭТАЖ” - это профессиональная команда:

риелторов
юристов
специалистов по ипотечному кредитованию

Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость.
Быстро, безопасно и выгодно.