Калуга г, Солнечный б-р, 10

Описание

⚡ Продается уникальная двухкомнатная квартира в расширенном центре Калуги по адресу Солнечный бульвар, дом 10 – идеальный вариант для комфортной жизни в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.

✅ О квартире

• Общая площадь: 44,8 +  2 лоджии (2,6 + 3,5) м²
• Изолированные комнаты: 10 м² и 13,2 м²
• Кухня: 11,5 м² (при продаже сохраняется гарнитур, плита)
• Ванная комната: 2,8 м² в керамической плитке 
• Туалетная комната: 1,3 м²
• 2 Лоджии: 2,6 и 3,5 м² (застеклены, обшиты утеплителем, выведена электрика, выходят во двор и на зеленую зону)
  Расположение квартиры на комфортном 2 этаже (не угловая) обеспечивает оптимальное использование пространства и приватность. 

✅ О доме
Дом по адресу Солнечный бульвар 10 построен в 2019 году по монолитной технологии. В здании:

• 19 этажей,
• 414 квартир в 5 подъездах.
• Особое внимание уделено благоустройству придомовой территории и чистоте подъездов, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жильцов.

✅ О районе
Расположенный в расширенном центре Калуги, дом находится в одном из самых востребованных и исторически сложившихся районов – Октябрьском округе. Район отличается:

• Тихой и спокойной атмосферой,
• Большим количеством зеленых зон и парков,
• Развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, что делает его привлекательным для семей и активных горожан.

✅ Инфраструктура
В шаговой доступности от дома расположены ключевые объекты, обеспечивающие высокий уровень комфорта:

• Школа № 12 – около 770 м (≈10 минут пешком, 5 минуты на автомобиле); современное оборудование и квалифицированный педагогический состав.
• Детский сад № 91 – примерно 300 м (≈5 минуты пешком, 2 минуты на авто); уютное и безопасное пространство для малышей.
• Детский сад № 81 – около 300 м (≈5 минут пешком, 3 минуты на авто); заботливый коллектив и комфортные условия.
• Городская поликлиника отделение № 3 - около 1400 м (15 минут пешком, 5 минут на авто)
• Частная клиника "Доктор Вера", " СемьЯ"  – около 400 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на авто); качественное медицинское обслуживание.
• Детская городская поликлиника  – примерно 200 м (≈3 минут пешком); специализированный уход за детьми.
• Мини-рынок «Калужский базар» – приблизительно 500 м (≈4 минуты пешком, 2 минуты на авто); свежие продукты и товары первой необходимости.
• Пункты выдачи заказов WB, Ozon, Яндекс – около 100 м (≈ 2 минуты пешком).
• Фитнес клуб GrandFitness (Маяковка) – примерно 1000 м (≈15 минут пешком, 5 минут на авто); современное оборудование и приятная атмосфера для занятий спортом.
• Остановка общественного транспорта «Грабцевское шоссе 158» – всего 100 м (≈1 минута пешком, 1 минута на авто); маршруты № 77 обеспечивают удобное сообщение с центром города.

• Магнит – около 300 м (≈4 минуты пешком, 2 минуты на авто),
• Пятерочка – примерно 400 м (≈5 минут пешком, 3 минуты на авто),
• Верный – около 450 м (≈5 минут пешком, 2 минуты на авто).

☎ Заинтересовало предложение? Звоните для организации просмотра и обсуждения деталей сделки.

Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в сердце Калуги с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью!

• риелторов,
• юристов и
• специалистов по ипотечному кредитованию.