г Калуга, Малинники пер, 9

Описание

⚡ Продается 3-комнатная квартира в переулке Малинники, 9, Калуга

Предлагаем вам уютное и просторное семейное гнездышко, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Эта квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит тишину, уют и удобное расположение.

✅ О квартире
Продается светлая 3-комнатная квартира общей площадью 50,1 м², с жилой площадью 35,3 м² и уютной кухней 6,1 м². Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Окна везде оснащены пластиковыми стеклопакетами, подоконники широкие, что добавляет пространству практичности. Санузел раздельный, частично остается мебель. Состояние квартиры позволяет заехать и жить сразу после покупки — не потребуется дополнительных вложений в ремонт.

✅ О доме
Дом был построен в 1978 году, отличается надежностью и качественной кирпичной кладкой. Высокий цоколь обеспечивает дополнительную защиту от влаги и холода. В цокольном этаже расположен небольшой подвал, который можно использовать для хранения вещей. Дом находится в ухоженном состоянии, окружен зелеными зонами, что создает приятную атмосферу для жизни.

✅ О районе
Переулок Малинники расположен в одном из самых спокойных и благоустроенных районов Калуги. Здесь царит атмосфера уюта и гармонии, идеально подходящая для семейной жизни. В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортного проживания: школу №25, детскую площадку и современный спортивный комплекс во дворе. Рядом расположены популярные сетевые магазины «Пятёрочка» и «Магнит», а также рынок, музыкальная школа и кинотеатр. Это место, где сочетаются тишина, природа и развитая инфраструктура, делая его привлекательным для самых требовательных покупателей.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 25 - 249 м (≈3 мин.)
• Калужский колледж экономики и технологий - 605 м (≈8 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 1 - 691 м (≈9 мин.)

• Детский сад № 63 Малинка - 669 м (≈9 мин.)

• Пятёрочка - 69 м (≈1 мин.)
• Ярмарка Малинники - 185 м (≈2 мин.)
• Магнит - 421 м (≈6 мин.)
• Вкусно жить - 475 м (≈6 мин.)
• Светофор - 565 м (≈7 мин.)

• Наркологический диспансер - 521 м (≈7 мин.)
• Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 560 м (≈7 мин.)

• Аптекарь - 63 м (≈1 мин.)
• Максавит - 79 м (≈1 мин.)
• Ваш Целитель - 144 м (≈2 мин.)

• Кинозал ДК Малинники - 169 м (≈2 мин.)
• Тарутинский - 274 м (≈4 мин.)

• Mix Sport - 34 м (≈0 мин.)
• Варяг - 38 м (≈1 мин.)
• Группа оздоровительной гимнастики - 167 м (≈2 мин.)

• Быстро сет - 272 м (≈4 мин.)
• Тандыр на Тарутинской - 276 м (≈4 мин.)
• Grill House - 289 м (≈4 мин.)

• Wildberries - 221 м (≈3 мин.)
• Ozon - 225 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 272 м (≈4 мин.)

• «Школа № 25» - 283 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63
• «Улица Механизаторов» - 446 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8
  Автобус: 8, 61, 69
  Маршрутное такси: 8, 69, 63

☎ Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и узнать все детали. Мы готовы ответить на ваши вопросы и помочь с организацией сделки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!