г Калуга, Грабцевское ш, 77

Описание

⚡ Продаётся просторная 3-комнатная квартира по адресу: Грабцевское шоссе, 77, Калуга

Светлая и уютная трёхкомнатная квартира с продуманной планировкой и современным ремонтом станет отличным выбором для семьи, ценящей комфорт и удобство. Просторные комнаты, большая кухня и дополнительные полезные площади делают это жильё по-настоящему привлекательным.

✅ О квартире

• Общая площадь: 67.1 м²
• Жилая площадь: 42 м²
• Кухня: 12 м² (просторная, с возможностью оставить мебель и технику)
• Этаж: 5/6 (технический этаж над квартирой)
• Год постройки дома: 2004
• Ремонт: косметический (обои, ламинат, натяжные потолки)
• Окна: на две стороны, много естественного света
• Санузел: раздельный, ванная отделана кафелем
• Дополнительно: застеклённая лоджия с отделкой евровагонкой, гардеробная на этаже, кладовка на техэтаже
• Техника и мебель: по желанию остаётся кухонный гарнитур, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, фильтр для воды

✅ О доме

Шестиэтажный панельный дом 2004 года постройки находится в ухоженном дворе с зелёными насаждениями, детской и спортивной площадками. Дом отличается крепкими конструкциями, хорошей звукоизоляцией и удобной планировкой подъездов. Во дворе предусмотрены автомобильные места, а транспортная остановка расположена в шаговой доступности.

✅ О районе

Квартира расположена в тихом и благоустроенном микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — школа, детский сад, магазины, почта и детская поликлиника в соседнем районе Тайфун. Район отличается спокойной атмосферой, озеленёнными территориями и удобной транспортной развязкой. Здесь комфортно жить семьям с детьми и тем, кто ценит баланс между городской динамикой и уютом.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Средняя общеобразовательная школа № 31 - 398 м (≈5 мин.)

• Дельфинёнок - 328 м (≈4 мин.)

• Спутник - 132 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 148 м (≈2 мин.)
• Магнит - 491 м (≈6 мин.)

• Айболит - 134 м (≈2 мин.)

• Старый город - 137 м (≈2 мин.)

• Wildberries - 90 м (≈1 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248035 - 100 м (≈1 мин.)
• 5Post - 148 м (≈2 мин.)
• Ozon - 425 м (≈6 мин.)

• «Грабцевское шоссе, 79» - 120 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 136-03, 71
  Маршрутное такси: 76, 71
• «Нефтебаза» - 162 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 136-03, 71
  Маршрутное такси: 76, 71
• «Дубрава» - 444 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 4, 72, 136-03, 71
  Маршрутное такси: 76, 71

☎ Свяжитесь с нами!

Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ищет просторное жильё с хорошим ремонтом в спокойном районе. Если вы хотите увидеть её лично или получить больше информации, звоните! Мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!