Калуга г, Чичерина ул, 22

Описание

⚡ Продаётся просторная 4-комнатная квартира в сердце Калуги
Адрес: г. Калуга, ул. Чичерина, д. 22, 3/4 этаж

Этот дом — воплощение надёжности и уюта, где каждая деталь создана для комфортной жизни. Просторные комнаты, высокие потолки и редкий балкон делают квартиру идеальным выбором для семьи, ценящей качество и удобство.

✅ О квартире

• Площадь 105,4 м² — 4 изолированные комнаты и гардеробная, продуманная планировка для комфортного проживания семьи.
• Высокие потолки 3,3 м — ощущение простора и света.
• Балкон — один из трёх в доме, отличное место для отдыха.
• Двусторонняя ориентация окон — максимум естественного света и свежего воздуха.
• Косметический ремонт — квартира готова к заселению.

✅ О доме
Кирпичный дом 1955 года постройки, полностью обновлённый. В 2024 году проведён капитальный ремонт, включая замену крыши (2023 г.), коммуникаций (электрика, сантехника, стояки). Установлены биметаллические радиаторы, новая входная дверь. Дом сочетает классическую прочность и современные решения.

✅ Район
Улица Чичерина — это гармония природы и городского комфорта. В шаговой доступности — Пуховский пруд и Калужское водохранилище с благоустроенными зонами отдыха, обновлёнными в 2024 году. Рядом сосновая роща — идеальное место для прогулок. Детская площадка у дома, школы, сады, магазины и аптеки — всё под рукой. Остановка транспорта в 2 минутах, удобная связь с центром города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Ансамбль танца Образ - 216 м (≈3 мин.)
• Калужский индустриально-педагогический колледж - 442 м (≈6 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 479 м (≈6 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 17 - 548 м (≈7 мин.)
• Экипаж - 574 м (≈8 мин.)

Детские сады

• Peek-a-boo - 85 м (≈1 мин.)
• Колибри - 286 м (≈4 мин.)
• Детский сад № 6, корпус № 2 - 362 м (≈5 мин.)
• Пчёлка - 442 м (≈6 мин.)

Продуктовые магазины

• Магнит - 70 м (≈1 мин.)
• Фрунты овощи - 146 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 183 м (≈2 мин.)
• МясКо - 346 м (≈5 мин.)
• Дикси - 624 м (≈8 мин.)

Медицинские учреждения

• Ситилаб - 65 м (≈1 мин.)
• Медицинский центр Добрый доктор К - 317 м (≈4 мин.)
• Клиника Здоровья - 357 м (≈5 мин.)
• Соло Доктор - 544 м (≈7 мин.)

Аптеки

• Айболит - 76 м (≈1 мин.)
• Столички - 94 м (≈1 мин.)
• Здесь аптека - 96 м (≈1 мин.)

Культура и развлечения

• Vision VR-Арена - 309 м (≈4 мин.)
• Губернский - 605 м (≈8 мин.)

Спортивные объекты и секции

• Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 2 - 180 м (≈2 мин.)
• Клуб исторической реконструкции и фехтования Дружина Рысь - 218 м (≈3 мин.)
• Физкультурно-оздоровительная секция Группа здоровья 1 - 219 м (≈3 мин.)
• Рукопашный бой - 221 м (≈3 мин.)
• Вымпел - 298 м (≈4 мин.)
• Калужская областная федерация киокушинкай каратэ-до - 571 м (≈8 мин.)
• Extreme Kids - 678 м (≈9 мин.)

Кафе, рестораны и т.д.

• Пуховский дворик - 160 м (≈2 мин.)
• Гриль - 170 м (≈2 мин.)
• Тандыр24 - 202 м (≈3 мин.)
• Горячая выпечка - 241 м (≈3 мин.)

Пункты выдачи заказов

• Цайняо - 20 м (≈0 мин.)
• Ozon - 62 м (≈1 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248010 - 112 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 130 м (≈2 мин.)
• 5Post - 208 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 284 м (≈4 мин.)

Остановки общественного транспорта

• «Улица Пухова» - 27 м (≈0 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «Улица Чичерина» - 384 м (≈5 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80
• «Улица Билибина» - 421 м (≈6 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 9, 10, 17
  Автобус: 10, 8, 17, 9, 82, 91
  Маршрутное такси: 8, 81
• «По требованию» - 530 м (≈7 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 80

☎ Эта квартира — ваш идеальный дом!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Квартира с такой площадью, планировкой и расположением — редкое предложение на рынке. Документы готовы к сделке, без обременений. Не упустите шанс поселиться в одном из лучших районов Калуги!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!

☎ Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Эта квартира — редкое предложение на рынке, сочетающее в себе простор, качественный ремонт и прекрасное расположение. Не упустите шанс стать ее владельцем! Звоните, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали.

✨ Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!