Калуга г, Советская ул, 59

Описание

⚡Продаётся качественный современный дом из бруса, с участком, в микрорайоне Турынино-2, г. Калуга

⭐ Предлагаем вашему вниманию добротный двухэтажный дом площадью 95,1 м², расположенный на участке 6,67 соток по адресу: г. Калуга, ул. Советская, дом 59. Дом построен в 2012 году из бруса, с качественной отделкой, и полностью готов к проживанию.

✅ О доме:

Планировка:

• Первый этаж: просторная гостиная (24,1 м²), кухня (11 м²), санузел (5,7 м²), прихожая и гардеробная (7,6 м²).
• Второй этаж: гостиная (22,1 м²), две изолированные спальни (по 12,3 м² каждая).

Конструкция и отделка:

• Фундамент ленточный, выполненный по специальному проекту с учётом геодезии участка.
• Стены из бруса 150×150 мм, утеплены и обшиты пластиковыми панелями.
• Крыша покрыта качественной металлочерепицей с паро- и гидроизоляцией, утеплитель 200 мм.
• Окна ПВХ
• Полы выполнены по современным технологиям: брус, шумо- и теплоизоляция, доска, фанера, подложка, ламинат.

Коммуникации:

• Центральное водоснабжение.
• Индивидуальное газовое отопление.
• Электричество.
• Канализация септик с ежегодной очисткой.

✅ Об участке:

Участок ухоженный, правильной формы, с удобным рельефом. 
На участке:

• Небольшой сад-огород.
• Зона барбекю.
• Лужайка с декоративными клумбами и кустарниками.
• Парковочное пространство на 2 автомобиля.

Дополнительные постройки:

• Подсобное помещение для хранения садового инвентаря.
• Вместительный хозяйственный блок с подвалом для хранения заготовок.
• Теплица, плодовые кустарники и деревья, молодой виноградник.

✅ О районе:

Микрорайон Турынино-2 — тихий и спокойный район, расположенный в 6 км от центра Калуги. В микрорайоне есть детский садик, рядом школа (Турынино-3), остановки общественного транспорта в шаговой доступности от дома (маршруты 43,41). До центра города 10 минут на автобусе.

✅ Инфраструктура в радиусе 1 км:

Образование:

• Школа №44: современное образовательное учреждение с высоким уровнем преподавания.
• Детский сад №92 "Парус": уютный детский сад с квалифицированным персоналом.

Медицинские учреждения:

• Поликлиника №5: предоставляет широкий спектр медицинских услуг для взрослых и детей.

Торговые точки:

• Супермаркет "Пятёрочка": широкий ассортимент продуктов и товаров первой необходимости.
• Рынок "Турынино": свежие фермерские продукты и товары местных производителей.

Транспорт:

• Остановка общественного транспорта "Турынино-2": регулярные маршруты до центра города и других районов.

Дополнительные услуги:

• Аптека "Здоровье": широкий выбор медикаментов и товаров для здоровья.
• Салон красоты "Лилия": профессиональные услуги парикмахера и косметолога.
• Пункт выдачи заказов Ozon: удобное получение онлайн-заказов.

✅ Юридическая информация:

• Документы готовы к продаже, один собственник.
• Никто не прописан.
• Возможна покупка с использованием материнского капитала и сертификатов.

❗ Дом не требует дополнительных вложений, при продаже остаётся вся мебель и техника. Готов к комфортному проживанию новой семьи.

☎ Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

• риелторов,
• юристов
• специалистов по ипотечному кредитованию