Москва г, Минская ул, 3

110 000 000 руб. Тип сделки: ПродажаТип недвижимости: Дома и участки / Продажа Москва г, Минская ул, 3

Описание

Отличный дом с мебeлью- площaдью 480 кв. м+ мансардный жилой этаж + гараж и хозблок с бассейном (дом для персонала) на участке 11,9 соток в Mocквe. B пешей дoступнoсти вcя горoдcкaя инфpacтруктуpа, лес и несколько станций мeтpо.

Ocобeннocти дoма: нoвый дизайнерский peмoнт, элитная, итальянская мебель и техника,5 спaлен, 4 c/у, 2 гостиные, кабинет, спортзал, бассейн, гараж, отдельный домик для гостей и персонала, фонтан, беседка.

ПЛАНИРОВКА
1-й этаж: Прихожая (28,2 кв. м), просторный холл с камином для встречи гостей (135,9), кухня-столовая (36,5), две просторные спальни (20 кв. м и 19,3 кв. м), сан. узел (9,6 м), Котельная (13.5) с выходом в сад и на летнюю террасу с зоной барбекю.
2-й этаж: просторная гостиная (70,2м), 3 спальни (35,4 м, 22,3 м., мастер-спальня с выходом на свой балкон (48,7 м.+ балкон 6,4 м), гардеробная комната (20,9 м.), два сан. узла (14 м и 8,6 м)
3 этаж- Мансарда- спортзал, детская игровая комната, сан. узел и чердачная зона для хранения вещей.
На первом и втором этаже установлен теплый водяной пол.

Также на участке есть два здания:
На первом этаже расположен теплый гараж с большим запасом площади для велосипедов и прочего инвентаря, на втором - шикарная гостевая квартира с видеонаблюдением, две комнаты, кухня, сан узел, использовалось, как дом для охраны (48 м). Второе здание- крытый, отапливаемый бассейн, два сан узла, кухня, три спальни. (106.1 м.)

КОНСТРУКТИВ:
Фундамент - монолитная плита с буронабивными сваями и монолитным ростверком.
Внутренние и внешние стены из керамического кирпича с армированными поясами, утепление полистиролбетонными блоками, облицованы клинкерным кирпичом с использованием теплоизоляционной цветной кладочной смеси.

Межэтажные перекрытия монолитные с шумо/теплоизоляционным заполнением, лестницы монолитные. На крыше шумопоглощающее утепление 60 см.

Остекление пятикамерными стеклопакетами на фиброволоконных рамах с мультифункциональным стеклом — лучшие характеристики по прочности, безопасности, экологичности, тепло и шумоизоляции.

Забор из декоративного кирпича на монолитном фундаменте, облицованном натуральным доломитом. Дорожки и площадки на участке вымощены цветной брусчаткой на монолитном основании. Все внешние каменные покрытия обработаны гидрофобизаторами, технологические швы и стыки заполнены полиуретановыми герметиками.

МАТЕРИАЛЫ:
В строительстве и отделке дома использовались только экологически чистые, качественные и дорогостоящие материалы.

Дышащие обои и авторское покрытие под золотистым воском, полы: массив дуба, мрамор, итальянский керамогранит, в санузлах итальянская и испанская коллекционная плитка, мраморные подоконники.
Лестница из мрамора, ручная работа.

Отделка полностью продумана, дом укомплектован мебелью из ценных пород деревьев американских производителей , хрустальными люстрами и бра от ведущих итальянских производителей, техникой и текстилем.

Ступени в доме - натуральный мрамор (Испания), подоконники - натуральный мрамор (Италия).
Столешницы: лабродорит-гранит (Норвегия)
Стены и колонны - исторический кирпич из Санкт-Петербурга ХVIII-ХIХ вв.

УЧАСТОК:

На участке выполнены ландшафтные работы с полной заменой грунта на плодородный, заложен газон, высажены коллекционные виды вечнозелёных и цветущих растений и молодой сад, проведено многоуровневое освещение и устроена площадка для отдыха с гранитным покрытием. По периметру строений и по участку выполнена разводки дренажных труб для отвода талых и ливневых вод с выводом в городскую канализацию. Статус земли- ИЖС.

КОММУНИКАЦИИ:
Отопление - два газовых котла по 43 кВт, работающие в каскаде. Температура в помещениях контролируется английской системой умного отопления с возможностью удаленного контроля и управления через интернет.

Горячее водоснабжение - накопительный бойлер горячей воды на 400 л.

Приточно-вытяжная вентиляция - программируемая централизованная с функциями охлаждения, обогрева и увлажнения, с возможностью установки очистителей воздуха с автоматическим увлажнением и генерированием кислорода.

Охранная и пожарная сигнализация - с подключением на пульт и возможностью постановки на охрану разных зон по выбору, тревожная кнопка, внутреннее и наружное видеонаблюдение с возможностью просмотра из любой точки мира.

Водоснабжение - артезианская скважина с профессиональной многоступенчатой очисткой.

Водоотведение - централизованное.

Дом построен для себя, делался с умом и большой любовью. Коммунальные платежи летом 7 тр, зимой- 15 тр.

Оптико-волоконный интернет, цифровое телевидение, домофонные мониторы на каждом этаже.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Дом расположен в Новой Москве, 13 км от МКАД по Минскому, Киевскому или Боровскому шоссе.

Метро:
м. Внуково (Наземное метро МЦД4)- 7 минут пешком
м. Пыхтино (подземное метро)
м. Одинцово

До центра Москвы на метро без пересадок - 30 минут. До аэропорта Внуково - 10 мин на автомобиле.

ИНФРАСТРУКТУРА:
В пешей доступности от дома: школа, детский сад и ясли, больница с поликлиникой и травмпунктом, множество сетевых магазинов, торговые центры, кофейни, салоны, аптеки, ветклиники
Множество природных прогулочных территорий: лес, парк и сквер

При выходе из дома: детские площадки, спортивная коробка с покрытием и подсветкой, солидное окружение, благоустройство, освещенные улицы с разметкой, тротуарами, городскими камерами и системами безопасности.
Рядом находится знаменитая усадьба писателей.

Просмотр дома строго по предварительной записи!


Характеристики

  • Газ в доме
  • Водопровод в доме
  • Электричество в доме
  • Отапливаемый
  • Канализация
  • Гараж
  • Мебель

Дополнительно

  • Удаленность от города (км):Нет данных
  • Категория земли:Нет данных
  • Площадь участка (сот.):11.00

Основное

  • Номер объекта:539003
  • Стоимость объекта:110 000 000 руб.
  • Тип недвижимости:Дома и участки
  • Общая площадь:485.40 кв.м.
  • Площадь участка:1192.00 сот.
  • Год постройки:2012
  • Населённый пункт:Москва г
  • Улица:Минская ул
  • Номер дома:3

Расположение объекта

Видео-презентация

Номер объекта: 539003

Заявка на объект