г Калуга, Степана Разина ул, 40

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира на ул. Степана Разина, 40, Калуга

Просторная и светлая двухкомнатная квартира в тихом центре Калуги — идеальный вариант для комфортной жизни. Удачное расположение, удобная планировка и готовность к заселению делают этот объект отличным выбором для семьи или инвестиции.

✅ О квартире

• Общая площадь: 47 м² (жилая — 28 м², кухня — 9 м²)
• Изолированные комнаты, раздельный санузел
• Лоджия с выходом из комнаты
• Этаж: 8/9
• Косметический ремонт, мебель остается
• Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку

✅ О доме
Девятиэтажный панельный дом 1979 года постройки отличается надежностью и хорошей звукоизоляцией. Дом находится в ухоженном дворе, рядом — зеленая зона. Высота потолков — стандартные для панельных домов того периода, но за счет удачной планировки квартира кажется просторной.

✅ О районе
Улица Степана Разина — это спокойный и благоустроенный район в самом сердце Калуги. Здесь сочетается удобство городской жизни и тишина, что редко встретишь в центре. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, детский сад, школа, магазины и кафе. Парки и скверы рядом позволяют наслаждаться прогулками без необходимости уезжать за город.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• КГУ имени К.Э. Циолковского - 281 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 312 м (≈4 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 18 - 319 м (≈4 мин.)

• Детский сад № 44 Анютины глазки - 136 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 51 Тополёк - 177 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 85 Белоснежка - 358 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 75 Синяя птица - 392 м (≈5 мин.)
• Детский сад № 50 Алёнушка - 485 м (≈6 мин.)

• Ферма - 80 м (≈1 мин.)
• Верный - 89 м (≈1 мин.)
• Пятёрочка - 202 м (≈3 мин.)
• Магнит - 226 м (≈3 мин.)
• Спутник - 407 м (≈5 мин.)

• Наномед - 123 м (≈2 мин.)
• МедикПро - 235 м (≈3 мин.)
• Чистое Решение - 249 м (≈3 мин.)
• Городская больница № 4 имени А.С. Хлюстина - 369 м (≈5 мин.)
• Стоматологическая поликлиника № 1, рентгендиагностический кабинет - 428 м (≈6 мин.)
• Медицинский центр на Горького 63 - 438 м (≈6 мин.)
• МТК Микрохирургия глаза - 438 м (≈6 мин.)
• Кабинет врача общей практики - 462 м (≈6 мин.)

• Горздрав - 3 м (≈0 мин.)
• Медтехника - 43 м (≈1 мин.)
• Калугафармация - 102 м (≈1 мин.)

• Экономъ - 183 м (≈2 мин.)

• Х-Фреш - 194 м (≈3 мин.)
• Бригантина - 276 м (≈4 мин.)
• Ушу Калужской области - 276 м (≈4 мин.)

• Тандыр - 191 м (≈3 мин.)
• Мельник - 196 м (≈3 мин.)
• Первое, второе и компот - 251 м (≈3 мин.)

• DPD - 78 м (≈1 мин.)
• Boxberry - 80 м (≈1 мин.)
• Цайняо - 91 м (≈1 мин.)
• Wildberries - 96 м (≈1 мин.)
• Ozon - 121 м (≈2 мин.)

• «Улица Никитина» - 58 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80, 83, 44
  Автобус: 27
• «Улица Мичурина» - 66 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 80, 83, 44
  Автобус: 27
• «Аптека № 3» - 145 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3
  Маршрутное такси: 83, 44
  Автобус: 27

☎ Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Эта квартира — отличное предложение для тех, кто ценит удобное расположение, комфорт и готовые условия для жизни. Возможен торг при осмотре — не упустите шанс стать ее новым владельцем!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!