г Калуга, Георгия Амелина ул, 16

Описание

⚡ Продается квартира на ул. Георгия Амелина, 16, Калуга

Уютная и продуманная до мелочей квартира на первом этаже трехэтажного блочного дома — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и качественный ремонт. Современные решения, продуманная планировка и внимание к деталям делают это жилье по-настоящему особенным.

✅ О квартире

• Общая площадь: 34,3 м² (жилая — 17,1 м², кухня — 10,9 м²)
• Планировка: изолированные помещения, совмещенный санузел
• Окна: выходят в тихий двор, отсутствие шума от детских площадок
• Ремонт: выполнен с учетом долговечности и комфорта
  • Электрика: скрытый монтаж, качественные кабели, отдельные линии на розетки
  • Шумоизоляция: профессиональные материалы (SoundGuard), комплексное решение для стен и потолка
  • Отделка: керамогранит (кухня, прихожая), ламинат (комната), стены под покраску или обои
  • Техника: инверторный кондиционер, качественная вытяжка, встроенная мебель
  • Дополнительно: встроенные шкафы с зеркалами, диммеры, акриловая ванна, зеркало с подсветкой

✅ О доме

• Год постройки: 2013
• Тип дома: блочный, 3 этажа
• Расположение: 2-й подъезд, середина дома — дополнительная защита от уличного шума
• Парковка: свободная, без проблем благодаря удаленности от оживленной дороги

✅ О районе
Улица Георгия Амелина находится в спокойном и благоустроенном районе Калуги. Здесь сочетаются удобная транспортная доступность и уютная атмосфера. Рядом есть магазины, кафе и все необходимое для комфортной жизни. При этом район не перегружен детскими садами и шумными площадками, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит тишину.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 244 м (≈3 мин.)

• Кораблик - 104 м (≈1 мин.)

• Пятёрочка - 121 м (≈2 мин.)
• Дикси - 168 м (≈2 мин.)
• Магнит - 183 м (≈2 мин.)

• Калужская городская больница № 5 - 120 м (≈2 мин.)

• Максавит - 104 м (≈1 мин.)
• Вита Экспресс - 117 м (≈2 мин.)
• Здесь аптека - 180 м (≈2 мин.)

• Персей - 230 м (≈3 мин.)
• Эридан - 241 м (≈3 мин.)

• Cult - 119 м (≈2 мин.)
• Love pizza - 122 м (≈2 мин.)
• Элина Кофеёк - 123 м (≈2 мин.)

• Wildberries - 123 м (≈2 мин.)
• 5Post - 134 м (≈2 мин.)
• Ozon - 196 м (≈3 мин.)

• «Улица Братьев Луканиных» - 222 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29
• «Школа № 45» - 258 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Маршрутное такси: 76, 29
  Автобус: 29

☎ Свяжитесь с нами, чтобы увидеть эту квартиру лично!
Этот вариант — редкое сочетание качества, продуманности и выгодного расположения. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть забронировать просмотр!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

• профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
• опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
• экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы предоставляем полный спектр услуг в сфере недвижимости: покупка, продажа, аренда и обмен. Гарантируем нашим клиентам быстроту, безопасность и максимальную выгоду при совершении сделок.

Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!