г Калуга, Первомайская ул, 39

Описание

⚡ Продается студия по адресу: Первомайская улица, 39, Калуга

Идеальный вариант для инвестиции или временного проживания до расселения. Компактная и уютная студия в кирпичном доме с выгодным расположением — отличная возможность приобрести недвижимость по привлекательной цене.

✅ О квартире
Продается студия на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома.

• Общая площадь: 17,7 кв.м.
• Жилая площадь: 14,9 кв.м.
• Санузел: туалет и душевая кабина.
• Газ отсутствует (электрическое отопление).
• Дом признан аварийным, расселение запланировано на конец 2027 года — отличная возможность для инвестиции с перспективой компенсации или нового жилья.

✅ О доме
Двухэтажный кирпичный дом с хорошей историей, расположен в одном из старых районов Калуги. Несмотря на статус аварийного, здание сохраняет крепкие конструкции. Удобное расположение делает его привлекательным для временного проживания.

✅ О районе
Первомайская улица находится в центральной части Калуги, где сочетается историческая застройка с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а также парки и скверы для прогулок. Район обладает хорошей транспортной доступностью, что позволяет быстро добраться до любой части города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 8 имени А.А. Матюшина - 369 м (≈5 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г.К. Жукова - 469 м (≈6 мин.)
• Лицей № 9 имени К.Э. Циолковского - 454 м (≈6 мин.)
• Московский Государственный университет Путей Сообщения Императора Николая II - 375 м (≈5 мин.)
• Калужский базовый медицинский колледж имени святителя Луки Крымского - 393 м (≈5 мин.)
• Калужский областной музыкальный колледж имени С.И. Танеева - 402 м (≈5 мин.)
• КГУ имени К.Э. Циолковского, учебный корпус № 4 - 498 м (≈7 мин.)

• Детский сад № 16 Колобок - 57 м (≈1 мин.)
• Нейроникус - 333 м (≈4 мин.)

• Магнит - 241 м (≈3 мин.)
• Океан - 264 м (≈3 мин.)
• Верный - 279 м (≈4 мин.)
• Пятёрочка - 431 м (≈6 мин.)

• Кожвендиспансер - 79 м (≈1 мин.)
• Детская городская больница - 99 м (≈1 мин.)
• Эндохирургический центр - 142 м (≈2 мин.)
• Калужская городская больница № 5 им. Красного креста - 166 м (≈2 мин.)
• Семейная стоматология - 182 м (≈2 мин.)
• Евромед - 195 м (≈3 мин.)
• Invitro - 284 м (≈4 мин.)

• Аптека - 85 м (≈1 мин.)
• Ваш целитель - 173 м (≈2 мин.)
• Апрель - 212 м (≈3 мин.)

• Оригинальный театр Атлас - 342 м (≈5 мин.)

• Inter - 433 м (≈6 мин.)

• Очень вкусно - 23 м (≈0 мин.)
• Mr. Крендель - 227 м (≈3 мин.)
• Positiff Coffee - 251 м (≈3 мин.)

• Ozon - 128 м (≈2 мин.)
• Wildberries - 152 м (≈2 мин.)

• «Улица Никитина» - 246 м (≈3 мин.)
• «Швейная фабрика» - 266 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 5, 12
  Автобус: 12, 61, 95, 97, 85
  Маршрутное такси: 50
• «Детская больница» - 307 м (≈4 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 3

☎ Свяжитесь прямо сейчас!
Эта студия — удачное вложение с перспективой расселения. Если вы ищете недорогой вариант для временного проживания или хотите выгодно инвестировать в недвижимость — это предложение для вас! Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка,
опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок,
экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

​​​​​​​Доверьте нам вашу недвижимость — и мы сделаем процесс простым и результативным!