Калуга г, Огарева ул, 4

Описание

⚡ Продается 2-комнатная квартира по адресу: улица Огарёва, 4, Калуга

Представляю вашему вниманию уютную и светлую квартиру в самом сердце Калуги — идеальное сочетание комфорта, удобства и престижного расположения. Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ценит центральную жизнь с развитой инфраструктурой и современными условиями для проживания.

✅ О квартире
Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 49,5 м², расположенная на 2 этаже 5-этажного блочного дома. Жилая площадь составляет 30,6 м², кухня — 6,2 м². Комнаты изолированные 17 кв.м. и 13,7 кв.м., санузел раздельный, есть балкон. Квартира неугловая, очень светлая, с качественным ремонтом: заменены полы (ламинат), установлены натяжные потолки (сатин), новые радиаторы, стеклопакеты и межкомнатные двери. Балкон полностью застеклен и обновлен. Одна из комнат дополнена кладовой, которую можно использовать как гардеробную. Вся мебель остается новым владельцам. Квартира находится в собственности одного взрослого, без обременений и задолженностей.

✅ О доме
Дом построен в 1973 году, относится к блочным сериям, характеризуется надежностью и долговечностью. Недавно проведен капитальный ремонт фасада, что придает зданию современный и ухоженный вид. Высота этажей стандартная, подъезды содержатся в хорошем состоянии. Дом расположен в спокойном и благоустроенном районе, идеально подходит для комфортного проживания.

✅ О районе
Квартира находится в самом центре Калуги, где сочетается историческая атмосфера с современной динамикой жизни. Район отличается развитой социальной и транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-центры, кафе, аптеки и банки. Улица Огарёва — одна из ключевых артерий города, обеспечивающая легкий доступ ко всем основным объектам. Здесь царит оживленная, но в то же время уютная атмосфера, идеальная для семей с детьми и активных профессионалов. Близость к остановкам общественного транспорта делает перемещение по городу максимально удобным.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Российский государственный университет народного хозяйства имени В.И. Вернадского - 106 м (≈1 мин.)
• Лицей № 36 - 143 м (≈2 мин.)
• Калужский колледж экономики и технологий - 330 м (≈4 мин.)
• Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства - 431 м (≈6 мин.)

• Детский сад № 77 Родничок - 258 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 59 Росинка - 362 м (≈5 мин.)
• Журавушка - 401 м (≈5 мин.)

• Пятёрочка - 197 м (≈3 мин.)
• Дикси - 245 м (≈3 мин.)
• Магнит - 273 м (≈4 мин.)
• Верный - 373 м (≈5 мин.)

• Центр Эко - 204 м (≈3 мин.)
• Поликлиника со стационаром структурное подразделение ФГКУ 1586 ВКГ минобороны России - 338 м (≈4 мин.)
• Доктор Борменталь - 377 м (≈5 мин.)

• Максавит - 187 м (≈2 мин.)
• Калугафармация - 188 м (≈2 мин.)
• Добрый лекарь - 205 м (≈3 мин.)

• Плехановский - 171 м (≈2 мин.)
• Классик - 172 м (≈2 мин.)
• Kaluga Poker Club - 269 м (≈4 мин.)
• Синема Стар - 377 м (≈5 мин.)

• Гранд Фитнес - 111 м (≈1 мин.)
• Юниор - 118 м (≈2 мин.)
• Ambition - 146 м (≈2 мин.)
• JoyFit - 434 м (≈6 мин.)

• Шампур и мясо - 31 м (≈0 мин.)
• Изба Каса Маре - 38 м (≈0 мин.)
• El Coffee - 118 м (≈2 мин.)

• Wildberries - 142 м (≈2 мин.)
• Ozon - 152 м (≈2 мин.)

• «Пролетарская улица» - 176 м (≈2 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 9, 10, 17
  Маршрутное такси: 80, 8, 81
  Автобус: 10, 17, 8, 9, 82
• «Улица Огарёва» - 203 м (≈3 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 8, 9, 10, 17
  Маршрутное такси: 80, 8, 81
  Автобус: 10, 8, 17, 9, 82
• «Улица Рылеева» - 206 м (≈3 мин.)

☎ Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру в одном из лучших районов Калуги! Идеальное состояние, выгодное расположение и готовность к заселению делают этот объект исключительным предложением на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

С нами продавать и покупать недвижимость просто и результативно!
​​​​​​​