Калуга г, Молодежная ул, 44

Описание

⚡ Продается просторная 3-комнатная квартира на Молодёжной улице, 44 в Калуге

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютного и современного жилья, где каждая деталь создана для комфорта и гармонии. Эта квартира станет идеальным решением для тех, кто ценит простор, свет и безупречное качество ремонта.

✅ О квартире
Просторная трехкомнатная квартира расположена на 14 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2015 года постройки. Общая площадь составляет 89,4 кв. м, а вместе с балконами — 98,5 кв. м. Квартира отличается продуманной планировкой: гостиная (19,6 кв. м), детская (22 кв. м), спальня (12 кв. м), кухня (12,3 кв. м), прихожая (16 кв. м), раздельный санузел (ванная 5 кв. м и туалет 2,5 кв. м), а также два балкона (5,4 кв. м и 3,7 кв. м). Выполнен современный ремонт: уложен ламинат, установлены натяжные потолки, заменены окна, проведена шумоизоляция в спальне, выровнены стены и обновлена электрика. Квартира очень теплая и светлая, комнаты ориентированы в разные стороны, что обеспечивает оптимальное освещение в течение дня. Дополнительные преимущества: сплит-система Ballu в гостиной, теплые электрические полы на кухне.

✅ О доме
Дом построен по монолитно-кирпичной технологии, что гарантирует высокую прочность, долговечность и отличную теплоизоляцию. Территория дома закрыта, оборудована автоматическими откатными воротами и системой видеонаблюдения по периметру. Во дворе есть детская площадка, а на первом этаже — закрытая колясочная. Это безопасное и ухоженное место для жизни, где учтены потребности всех членов семьи.

✅ О районе
Район Молодёжной улицы — это один из самых перспективных и комфортных районов Калуги, идеально подходящий для семей с детьми. Здесь вас ждет развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детская поликлиника, магазины, школа, два детских сада и остановка общественного транспорта. Район отличается спокойной атмосферой, зелеными зонами и удобной транспортной развязкой, что делает его привлекательным для жизни. Близость к основным объектам социального назначения позволяет экономить время на повседневные дела и наслаждаться качественным отдыхом.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Калужский технический колледж - 236 м (≈3 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 12 - 968 м (≈13 мин.)

• Детский сад № 91 Бригантина - 246 м (≈3 мин.)
• Детский сад № 81 Дюймовочка - 297 м (≈4 мин.)
• Вагуша - 387 м (≈5 мин.)
• Bambini-club - 510 м (≈7 мин.)

• Магнит - 114 м (≈2 мин.)
• Пятёрочка - 194 м (≈3 мин.)
• Дикси - 439 м (≈6 мин.)
• Ярче! - 529 м (≈7 мин.)

• Детская городская больница, Детское поликлиническое отделение № 4 - 180 м (≈2 мин.)
  
• Лаборатория Гемотест - 315 м (≈4 мин.)
• Медицинская клиника СемьЯ - 448 м (≈6 мин.)

• Здравсити - 292 м (≈4 мин.)
• Гранд Торг - 315 м (≈4 мин.)
• Столички - 405 м (≈5 мин.)

• Русский двор - 435 м (≈6 мин.)
• Shar - 579 м (≈8 мин.)
• Грабцево - 744 м (≈10 мин.)

• Volleyboom - 229 м (≈3 мин.)
• Спортивный клуб Равшана Ахмедова - 688 м (≈9 мин.)
• Цирковая студия Гротеск - 710 м (≈9 мин.)

• Из печи - 458 м (≈6 мин.)
• I love Pizza - 472 м (≈6 мин.)
• Огонь и мясо - 547 м (≈7 мин.)

• Wildberries - 207 м (≈3 мин.)
• Яндекс Маркет - 315 м (≈4 мин.)
• Ozon - 324 м (≈4 мин.)

• «Грабцевское шоссе, 158» - 134 м (≈2 мин.)
• «Профессиональный лицей № 22» - 183 м (≈2 мин.)
• «Бушмановка» - 422 м (≈6 мин.)

☎ Не упустите шанс сделать эту квартиру своим новым домом! Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с организацией сделки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.

Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!