деревня Калашников Хутор, улица Младшего Лейтенанта Денисова

Описание

⚡ Продается земельный участок 11,6 соток для ИЖС в черте города Калуга.

Адрес объекта: улица Младшего Лейтенанта Денисова, деревня Калашников Хутор, городской округ Калуга.

Уникальная возможность приобрести подготовленную территорию для воплощения вашего проекта загородного дома. Это не просто земля — это основа для жизни, созданная с вниманием к деталям и готовностью к началу строительства.

✅ О земельном участке

• Площадь: 11,6 соток. Есть законная возможность увеличения участка до 16 соток.
• Коммуникации: Подведено электричество с установленным счетчиком, газ расположен на границе участка, имеется колодец с питьевой водой.
• Подготовка: Участок огорожен с двух сторон (в том числе земля, которую можно узаконить до 16 соток), выполнен качественный дренаж. Произведен подъем уровня участка и выравнивание.
• Статус: Земля полностью готова к строительству. Зимой дороги чистятся, соседи проживают круглогодично, что обеспечивает спокойную и безопасную атмосферу.

✅ О локации 
Деревня Калашников Хутор сочетает в себе все преимущества загородной жизни с близостью к городским благам. Это тихий, обжитый и ухоженный район с постоянным сообществом жителей. Вы сможете наслаждаться чистым воздухом, простором и приватностью, не отказываясь от удобства развитой инфраструктуры Калуги. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города, что идеально подходит для тех, кто ценит время и комфорт. Местность обладает своим особым шармом и перспективами, предлагая гармонию покоя и динамики современной жизни.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Продуктовые магазины

• Metro - 1798 м (≈24 мин.)
• Магнит - 2599 м (≈34 мин.)
• Пятёрочка - 2646 м (≈35 мин.)

• Горздрав - 2589 м (≈34 мин.)
• Вита Экспресс - 2663 м (≈35 мин.)

• Клевер - 2684 м (≈35 мин.)

• СпортПарк Калужники - 1466 м (≈19 мин.)
• Тренировочная площадка Спутник - 1956 м (≈26 мин.)

• Быстрое питание - 1085 м (≈14 мин.)
• The Бык - 2480 м (≈33 мин.)
• Вкусное место - 2572 м (≈34 мин.)

• 5Post - 2638 м (≈35 мин.)
• Ozon - 2709 м (≈36 мин.)
• Wildberries - 2714 м (≈36 мин.)

• «СНТ Берёзка» - 523 м (≈7 мин.)
• «Дачи» - 1206 м (≈16 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 24, 120-03
• «СНТ Лесовод-2» - 1252 м (≈17 мин.)

☎ Для просмотра участка и консультации 
​​​​​​​Этот участок — редкое предложение на рынке, где все подготовительные работы и подвод ключевых коммуникаций уже выполнены за вас. Он не требует дополнительных вложений и ожидания, а значит, вы можете сразу приступить к созданию дома своей мечты. Не упустите шанс стать владельцем идеально подготовленного участка в перспективном и живописном районе. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества этого места.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.