Воровая д

Описание

⚡ Продается земельный участок 15 соток для ИЖС в деревне Воровая (городской округ Калуга).

Прекрасная возможность обрести свой уголок природы, не удаляясь от городской жизни. Участок расположен в живописной локации, где простор полей и зеркальная гладь реки Оки создают умиротворяющую и вдохновляющую атмосферу. Это идеальное место для строительства семейного гнезда, в котором будет царить гармония и покой.

✅ О земельном участке 

• Адрес: деревня Воровая, городской округ Калуга 
• Площадь: 15 соток.
• Участок без обременений, не входит в ЗОУИТ.
• Рельеф: Имеется небольшой склон, который не является помехой для строительства, что подтверждается уже возведенными рядом жилыми домами. Склон может стать интересной особенностью при проектировании ландшафта и дома.
• Насаждения: На территории растут несколько молодых и красивых сосен.
• Коммуникации: Газопровод проходит по границе участка. Электрический столб расположен в нескольких метрах.
• Дополнительно: Вынос границ на местности перед продажей выполняется за счет собственника.

✅ О локации 
Деревня Воровая — это удачное сочетание тишины, чистого воздуха и панорамных видов с выгодной транспортной доступностью. Район привлекателен для постоянного проживания благодаря спокойной экологической обстановке, отсутствию суеты и близости к природе. При этом вы не будете отрезаны от инфраструктуры: всего в нескольких минутах езды находится Калуга со всеми ее возможностями — крупными торговыми центрами, медицинскими клиниками, образовательными учреждениями и разнообразными местами для отдыха. Это гармоничный баланс между загородным уединением и городским комфортом, где каждый день начинается с прекрасного вида и заканчивается в тишине.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы

• Средняя общеобразовательная школа № 33 - 1453 м (≈19 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 45 имени Маршала Советского Союза Г. К. Жукова - 1816 м (≈24 мин.)

• Детский сад № 67 Поляночка - 1373 м (≈18 мин.)
• Детский сад Мечта - 1489 м (≈20 мин.)
• Кораблик - 1841 м (≈24 мин.)

• Продукты - 1224 м (≈16 мин.)
• Авокадо - 1313 м (≈17 мин.)
• Пятёрочка - 1334 м (≈18 мин.)
• Магнит - 1373 м (≈18 мин.)
• Fix Price - 1502 м (≈20 мин.)
• Ярче! - 1587 м (≈21 мин.)

• Городская больница № 5, врачебная амбулатория - 1341 м (≈18 мин.)
• Cmd - 1373 м (≈18 мин.)
• Альфскрин - 1468 м (≈19 мин.)

• Аптека - 1286 м (≈17 мин.)
• Магнит Аптека - 1393 м (≈18 мин.)
• Вита Экспресс - 1464 м (≈19 мин.)

• Персей - 1843 м (≈24 мин.)
• Эридан - 1865 м (≈25 мин.)

• Кафе - 1288 м (≈17 мин.)
• ЧайХана - 1499 м (≈20 мин.)
• Пицца Куба - 1546 м (≈20 мин.)

• Wildberries - 1270 м (≈17 мин.)
• 5Post - 1331 м (≈18 мин.)
• Ozon - 1338 м (≈18 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248921 - 1406 м (≈19 мин.)

• «Шопино-1» - 1234 м (≈16 мин.)
• «Микрорайон Кошелев» - 1298 м (≈17 мин.)
• «Шопино» - 1302 м (≈17 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 25

☎ Чтобы запланировать просмотр этого уникального участка и обсудить детали, звоните прямо сейчас. Это предложение — редкий шанс заложить фундамент вашей мечты в одном из самых живописных мест Калужской округи. Не упустите возможность увидеть этот вид своими глазами.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.