г Калуга, Социалистическая ул, 4

Описание

⚡ Продаётся 3-комнатная квартира: Социалистическая улица, 4, Калуга

Предлагается к продаже уютная и очень практичная трехкомнатная квартира в отличном состоянии. Это готовое решение для комфортной жизни семьи: здесь сделан аккуратный ремонт и обновлены все важные коммуникации. Отличное расположение дома создает баланс между городской инфраструктурой и природным окружением.

✅ О квартире

• Планировка: Три изолированные комнаты, общая площадь 58 м², жилая — 41 м². Есть просторная гардеробная комната.
• Кухня: Площадь 6.6 м², установлен хороший кухонный гарнитур.
• Состояние: Выполнен косметический ремонт, позволяющий въехать без дополнительных вложений. По договоренности может остаться мебель и техника.
• Коммуникации: Полностью заменена вся электрика с новым щитком и отдельными автоматами на мощную технику. Заменены газовые трубы и трубы водоснабжения/канализации.
• Детали: Усилены и выровнены полы по всей квартире. Установлена новая надежная входная дверь с зеркалом. Совмещенный санузел.
• Балкон: Есть балкон с видом на зеленую зону.

✅ О доме

• Дом: 5-этажный панельный дом 1967 года постройки, что говорит о надежных конструкциях.
• Общее имущество: В 2024 году проведен капитальный ремонт крыши и заменена вся электрика в подъездах. Дом оборудован газоснабжением.
• Территория: Закрытая благоустроенная территория, детская площадка, открытая парковка во дворе.

✅ О районе

Район отличается развитой инфраструктурой и удачным расположением. Прямо перед домом начинается сосновая роща с прогулочными тропами, спортивными площадками и выходом к живописному ручью, что создает прекрасные возможности для отдыха и активного образа жизни на природе, не выезжая за пределы города.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Средняя общеобразовательная школа № 7 - 163 м (≈2 мин.)
• Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Калужский филиал - 572 м (≈8 мин.)

• Детский сад № 6 - 175 м (≈2 мин.)
• Детский сад № 34 Зоренька - 461 м (≈6 мин.)
• Детский сад № 21 Золотые зёрнышки - 506 м (≈7 мин.)
• Колибри - 516 м (≈7 мин.)

• Пятёрочка - 201 м (≈3 мин.)
• Fix Price - 226 м (≈3 мин.)
• Магнит - 280 м (≈4 мин.)
• Вкусно Жить - 352 м (≈5 мин.)

• Детская городская поликлиника № 3 - 156 м (≈2 мин.)
• Калужская городская больница № 4 им. А. С. Хлюстина - 166 м (≈2 мин.)
• Городская клиническая больница № 2 Сосновая роща - 236 м (≈3 мин.)
• Хеликс - 287 м (≈4 мин.)
• Лаборатория Гемотест - 327 м (≈4 мин.)

• АптекаПлюс - 213 м (≈3 мин.)
• Экономъ - 294 м (≈4 мин.)
• Ваш целитель - 302 м (≈4 мин.)

• Губернский - 123 м (≈2 мин.)

• Космос - 160 м (≈2 мин.)
• Extreme Kids - 251 м (≈3 мин.)
• ZettaSport - 447 м (≈6 мин.)

• Губернский - 123 м (≈2 мин.)
• The coffee - 483 м (≈6 мин.)
• MicroChef - 625 м (≈8 мин.)

• 5Post - 207 м (≈3 мин.)
• Wildberries - 257 м (≈3 мин.)
• Ozon - 267 м (≈4 мин.)
• Яндекс Маркет - 287 м (≈4 мин.)
• 5post - 524 м (≈7 мин.)

• «Школа № 7» - 93 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 9, 17
  Автобус: 17, 9, 82
  Маршрутное такси: 81
• «Улица Чичерина» - 127 м (≈2 мин.)
• «Сосновая роща» - 338 м (≈4 мин.)

☎ Квартира полностью готова к проживанию и ждет новых хозяев. Все вопросы по покупке, в том числе в ипотеку, готовы обсудить по телефону. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.