г Калуга, Анненки ул, 35Б

Описание

⚡ Продаётся индивидуальный жилой дом: улица Анненки, 35Б, микрорайон Анненки, Калуга

Предлагается к продаже просторный и светлый дом в одном из самых спокойных и зелёных районов города. Это готовое решение для комфортной жизни семьи с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

✅ О доме

• Общая площадь дома составляет 129 кв.м., построен из качественных сертифицированных материалов.
• Все необходимые центральные коммуникации заведены: электричество, газ, канализация.
• В дом заведён газ, установлен новый газовый котёл BAXI.
• Стены внутри дома оштукатурены, что даёт хорошую основу для чистовой отделки.
• Пространство организовано с учётом комфорта: есть большая кухня-гостиная площадью 28 кв.м. с прямым выходом на летнюю террасу.
• Один взрослый собственник, что обеспечивает быстрый и чистый выход на сделку.
• Есть возможность оформления покупки по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ.
• По желанию покупателя возможна отделка "под ключ".
  

✅ О районе

Микрорайон Анненки справедливо считается одним из наиболее благоприятных для проживания в Калуге. Район отличается тишиной, спокойной атмосферой и прекрасной экологией благодаря непосредственной близости к сосновому бору. Это идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой, не жертвуя при этом городскими удобствами. Инфраструктура здесь хорошо развита, что делает локацию очень привлекательной для семей с детьми.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы и другие образовательные учреждения

• Российский государственный аграрный университет – МСХА имени К. А. Тимирязева - 99 м (≈1 мин.)
• Средняя общеобразовательная школа № 26 - 562 м (≈7 мин.)

• Снежинка - 320 м (≈4 мин.)
• Детский сад Здравушка - 815 м (≈11 мин.)

• Пятёрочка - 128 м (≈2 мин.)
• Спутник - 565 м (≈7 мин.)
• Атак - 576 м (≈8 мин.)
• Магнит - 613 м (≈8 мин.)

• Калужская городская больница № 5 имени Красного креста, РГАУ МСХА имени К.А. Тимирязева, здравпункт - 242 м (≈3 мин.)
• МНТК Микрохирургия глаза им. академика С.Н. Федорова - 411 м (≈5 мин.)
• Медицинская комната - 587 м (≈8 мин.)
• Консультативно-диагностический центр - 846 м (≈11 мин.)
• Калужская областная клиническая детская больница - 874 м (≈12 мин.)

• Максавит - 517 м (≈7 мин.)
• Пульс - 525 м (≈7 мин.)
• Айболит - 558 м (≈7 мин.)

• Апельсин - 571 м (≈8 мин.)

• Центр спортивной подготовки Анненки - 713 м (≈9 мин.)
• Арена Анненки - 1073 м (≈14 мин.)

• Мясной букет - 220 м (≈3 мин.)
• Zaverton - 332 м (≈4 мин.)
• Ресторан - 568 м (≈7 мин.)

• Wildberries - 130 м (≈2 мин.)
• 5Post - 142 м (≈2 мин.)
• Ozon - 350 м (≈5 мин.)
• Отделение почтовой связи № 248007 - 504 м (≈7 мин.)

• «Сельскохозяйственная академия» - 50 м (≈1 мин.)
  Маршруты:
  Автобус: 33, 20, 30, 143-03, Автобус "Воротынск - Калуга", Автобус "Калуга - Воротынск", 143, 21, Автобус Калуга - Товарково, Автобус Товарково - Калуга, Автобус Калуга - Щуплово, Автобус Щуплово - Калуга
• «Анненки» - 487 м (≈6 мин.)
• «Улица Вишневского» - 564 м (≈7 мин.)

☎ Чтобы оценить все преимущества этого дома, планировку и атмосферу района, звоните для организации просмотра в удобное для вас время. Обсудим выгодные условия покупки.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.