г Калуга, Азаровская ул, 40К1

Описание

⚡ Продаётся 1-комнатная квартира: Азаровская улица, 40к1, Калуга

Светлая, тёплая и полностью готовая к финишной отделке квартира в новостройке 2018 года. Удачное расположение на верхнем этаже в стороне от шумных магистралей, собственная котельная и низкие коммунальные платежи делают её отличным вариантом для комфортного проживания.

✅ О квартире

— Общая площадь: 34 м² (жилая 14.1 м², кухня 9 м²).
— Большой совмещённый санузел и балкон.
— Индивидуальное отопление (котёл) — вы сами регулируете температуру и платите только за фактическое потребление.
— Коммунальный платёж без проживания: всего 1 200–1 300 руб.
— Подготовка под ремонт: полностью выполнена электропроводка, около 70% стен отштукатурено, батареи спрятаны в стены (чтобы не терять полезную площадь), подготовлен узел для тёплого пола.
— Два окна в спальне — больше естественного света.
— Не угловая.
— Без обременений, чистая продажа.

✅ О доме

— Год постройки: 2018.
— Тип дома: монолитно-кирпичный, 9 этажей.
— Лифт вместительный, подходит для перевозки крупногабаритных вещей.
— Придомовая территория: детская площадка, большая парковка для автомобилей. — Управляющая компания находится в 50 метрах от дома — удобно для решения бытовых вопросов.

✅ О районе

Район экологически чистый и тихий, рядом река Терепец и зелёная зона. В 10 минутах пешком — Усадьба Яновских. При этом вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, детский сад и лицей.

✅ Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)

Школы 

• Лицей № 48 - 765 м (≈10 мин.)

• Детский сад Лунтик - 8 м (≈0 мин.)
• Детский сад № 103 Лесная сказка - 503 м (≈7 мин.)

• Продукты - 313 м (≈4 мин.)
• Вкусно жить - 428 м (≈6 мин.)
• Магнит - 580 м (≈8 мин.)
• Fix Price - 582 м (≈8 мин.)
• Пятёрочка - 730 м (≈10 мин.)

• Служба здоровья - 551 м (≈7 мин.)
• Городская поликлиника, отделение врачей общей практики № 1 - 589 м (≈8 мин.)
• Детская городская больница, поликлиническое отделение № 5, педиатрическое отделение - 639 м (≈8 мин.)

• Низкие цены - 358 м (≈5 мин.)
• АптекаПлюс - 362 м (≈5 мин.)
• Столички - 487 м (≈6 мин.)

• Терепец - 647 м (≈9 мин.)
• Авентадор - 1028 м (≈14 мин.)

• Секция олимпийского резерва по дзюдо - 737 м (≈10 мин.)
• Гладиатор - 756 м (≈10 мин.)
• Наследие Пересвета - 920 м (≈12 мин.)

• БарZak - 352 м (≈5 мин.)
• Столовая - 649 м (≈9 мин.)
• Ням-ням - 745 м (≈10 мин.)

• Ozon - 328 м (≈4 мин.)
• Яндекс Маркет - 417 м (≈6 мин.)
• Wildberries - 579 м (≈8 мин.)
• 5Post - 728 м (≈10 мин.)

• «Терепец» - 349 м (≈5 мин.)
• «Азаровская улица, 26» - 647 м (≈9 мин.)
  Маршруты:
  Троллейбус: 2, 17
  Автобус: 2, 17

☎ Убедитесь в удобстве расположения и качестве подготовки квартиры — приходите на просмотр. Звоните или пишите для уточнения деталей и записи в удобное время.

Агентство недвижимости «ВАШ ЭТАЖ» — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:

профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.